$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Slovak »

VŠETKY ZÁVÄZNÉ PONUKY ZRUŠENÉ: K DISPOZÍCII

Bývajte. Pracujte. Rozvíjajte sa. V centre Patchogue

Jedinečná nehnuteľnosť spájajúca historický charakter, profesionálnu funkčnosť a významné modernizácie – ideálna na prevádzkovanie profesionálnej praxe, terapeutické či wellness služby, kreatívne podnikanie alebo flexibilné bývanie spojené s prácou.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- Výborná poloha v centre Patchogue
- Približne 2 925 štvorcových stôp + dokončené suterénne priestory
- Zónovanie umožňuje rezidenčné aj profesionálne kancelárske využitie
- Ideálne pre lekárov, zubárov, právnikov, účtovníkov a ďalších profesionálov
- Prvé poschodie: kancelárie, konferenčná miestnosť, recepcia, kuchyňa, kúpeľňa a flexibilný priestor
- Druhé poschodie: flexibilné kancelárske alebo obytné priestory
- Tehlová budova vo výbornom stave
- Kompletná klimatizácia
- Súkromné parkovanie pre 17 áut + parkovanie na ulici
- V blízkosti železničnej stanice Patchogue LIRR
- Pohodlný prístup k hlavným diaľniciam
- Nové okná

Bývajte. Pracujte. Rozvíjajte sa. V centre Patchogue.

Jedinečná nehnuteľnosť spájajúca historický charakter, profesionálnu funkčnosť a významné modernizácie – ideálna na prevádzkovanie profesionálnej praxe, terapeutické či wellness služby, kreatívne podnikanie alebo flexibilné bývanie spojené s prácou.

MLS#‎	1040380
Dane	$21,669
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.