$874,999 - 147 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1017181

Property Description « Slovak »

Výnimočná obchodná príležitosť v srdci pulzujúcej dediny Patchogue. Umístnená pozdĺž North Ocean Avenue - jednej z hlavných prístupových ciest dediny - 147 N Ocean Avenue ponúka vynikajúcu viditeľnosť, dennú dopravnú expozíciu a výnimočný brandingový potenciál v jednom z najžiadanejších obchodných obvodov Long Islandu.

Tento dobre udržiavaný administratívny budova ponúka viac než 2 700 štvorcových stôp profesionálneho kancelárskeho priestoru starostlivo usporiadaného s približne 10 súkromnými kanceláriami, kuchyňou/priestorom na odpočinok, možnosťami recepcie a flexibilným usporiadaním schopným prispôsobiť sa širokému spektru profesionálnych, medicínskych, právnych, finančných, kreatívnych alebo korporátnych užívateľov.

Jedným z najcennejších aktív nehnuteľnosti je jej rozsiahle súkromné parkovisko s viac ako 22 vyhradenými parkovacími miestami - čoraz zriedkavejším a veľmi žiadaným vybavením v rámci dediny Patchogue, kde je parkovanie na váhe.

Obklopená prosperujúcim stredom dediny plným reštaurácií, maloobchodu, zábavy a celoročných komunálnych aktivít, táto lokalita poskytuje podnikateľom výnimočné pohodlie, silnú spotrebiteľskú návštevnosť a okamžitý prístup k jednému z najrýchlejšie rastúcich obchodných trhov Long Islandu.

Či už hľadáte založenie sídla vašej spoločnosti, rozšírenie vášho existujúceho biznisu, obsadenie časti budovy a generovanie prenájmu, alebo akvizíciu dlhodobého investovania v jednej z najlepších lokalít v srdci okresu Suffolk, 147 N Ocean Avenue ponúka vzácnu kombináciu polohy, viditeľnosti, funkčnosti a budúceho rastu.

MLS#‎	1017181
Dane	$14,815
Typ paliva	Oil
Vlak	0.5 miles: "Patchogue"
	3.5 miles: "Medford"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.