Obývaný byt – obhliadky je potrebné vopred nahlásiť

Rezidencia 3CD ponúka veľkorysé proporcie, predvojnový charakter a slobodu prispôsobiť si priestor rôznym životným štýlom, vďaka čomu ide o výnimočný domov v komplexe Southgate.

Tento priestranný byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek a v súčasnosti pozostáva z dvoch spální, troch plnohodnotných kúpeľní, reprezentatívnej vstupnej haly a samostatnej jedálenskej časti. Bytom sa tiahnu drevené podlahy, pričom teplo a charakter jeho predvojnového pôvodu zachovávajú krb na drevo, klasické obloženie stien a premyslené architektonické detaily. Moderné pohodlie zabezpečuje práčka a sušička priamo v byte.

Najpôsobivejším priestorom je nadštandardne veľká obývacia izba s priľahlou pracovňou, zaplavená prirodzeným svetlom a ponúkajúca nezvyčajnú mieru flexibility. Je dostatočne priestranná na vytvorenie viacerých miest na sedenie a zábavu; môže zostať jedným dramatickým otvoreným priestorom alebo sa rozdeliť podľa meniacich sa potrieb. Pôvodné dispozičné riešenie s treťou spálňou možno tiež jednoducho obnoviť. Za knižnicou vyrobenou na mieru sa diskrétne nachádza plnohodnotná kúpeľňa – nečakaný detail, vďaka ktorému je tento priestor mimoriadne vhodný ako hosťovský apartmán, súkromná kancelária alebo ďalšia spálňa.

Dve existujúce spálne sú premyslene oddelené pre zachovanie súkromia, zatiaľ čo tri plnohodnotné kúpeľne a množstvo úložného priestoru robia z tejto dispozície praktický aj veľkorysý domov.

Rezidencia 3CD so svojou flexibilnou dispozíciou, pôsobivou rozlohou a nadčasovými predvojnovými detailmi ponúka príležitosť vytvoriť si domov prispôsobený spôsobu vášho života.

Southgate je vyhľadávaný komplex piatich družstevných bytových domov, ktoré navrhol Emery Roth a ktoré koncom 20. a začiatkom 30. rokov 20. storočia postavila spoločnosť Bing & Bing. Tento areál sa nachádza pozdĺž pokojnej slepej ulice lemovanej stromami s výhľadom na East River v štvrti Beekman a je známy klasickou architektúrou a pokojným rezidenčným prostredím.

Obyvatelia majú k dispozícii služby vrátnika počas celého dňa, správcu domu, bicykláreň, skladovacie priestory, centrálnu práčovňu a nádherne upravený spoločný vnútorný dvor. Linky metra E, M a 6 sú pohodlne dostupné na stanici Lexington Avenue – 53rd Street.

Vlastníctvo bytu typu pied-à-terre je povolené, domáce zvieratá sú vítané a elektrina je zahrnutá v mesačných poplatkoch za údržbu. Prevodná daň vo výške 2 % je splatná kupujúcim.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.