**Kompletne zrekonštruovaný rohový penthouse s panoramatickými výhľadmi a orientáciou na štyri svetové strany**
**Súkromná terasa s rozlohou 1 130 štvorcových stôp po celom obvode, práčka so sušičkou a súkromný úložný priestor**

Vzácna príležitosť vlastniť skutočne jedinečný penthouse v dome The Brentwood, komornom družstevnom dome z obdobia pred vojnou na manhattanskej Upper West Side. Táto nádherne prepracovaná jednoizbová rezidencia bola v roku 2020 kompletne zrekonštruovaná a teraz sa po prvýkrát ponúka na ďalší predaj. Spája moderný luxus s výnimočným súkromným vonkajším priestorom. Interiér dokonale upravilo štúdio John Patrick Designs.

Dominantou bytu je výnimočná súkromná terasa s rozlohou 1 130 štvorcových stôp, vybavená novou drevenou podlahou a ponúkajúca dych vyrážajúce výhľady na sever, juh, východ aj západ vrátane širokého panoramatického výhľadu smerom k rieke Hudson. Terasa poskytuje dostatok priestoru na stolovanie pod holým nebom, organizovanie návštev, oddych aj záhradkárčenie a vytvára pozoruhodné rozšírenie obytného priestoru. Prirodzeného svetla je tu neúrekom a západy slnka sú nádherné.

Interiér ponúka priestrannú otvorenú dispozíciu doplnenú špičkovo vybavenou kuchyňou s modernými spotrebičmi a premyslenými praktickými prvkami. Rezidencia má tiež veľkoryso dimenzovanú hlavnú kúpeľňu, samostatnú toaletu pre hostí, vyhradený priestor na pranie so stohovateľnou práčkou a sušičkou, centrálne klimatizovanie, rozvody na internet a káblovú televíziu a súkromný úložný priestor pre ešte väčšie pohodlie.

The Brentwood na adrese 317 West 87th Street bol postavený v roku 1927. Ide o komorný deväťpodlažný družstevný dom so 47 bytmi, ktorý sa nachádza medzi ulicami West End Avenue a Riverside Drive v malebnom historickom bloku domov typu brownstone. Obyvatelia môžu využívať služby správcu bývajúceho priamo v dome a práčovňu.

Park Riverside a rieka Hudson sú vzdialené len pár okamihov, zatiaľ čo okolitá Upper West Side ponúka výnimočný výber reštaurácií, kaviarní, fitness štúdií, obchodov a všetkých každodenných služieb. Neďalekú dopravu zabezpečuje linka 1 na Broadway a West 86th Street, linky 2 a 3 na West 96th Street a autobus M86 premávajúci naprieč Manhattanom, ktorý umožňuje jednoduchý prístup na East Side.

Výrazný penthouse spájajúci nádherne zrekonštruovaný interiér, výnimočný súkromný vonkajší priestor, súkromný úložný priestor a vyhľadávanú lokalitu na Upper West Side — táto vzácnosť na Manhattane si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.