Vitajte v byte 8B, vo svojom novom domove v srdci pulzujúcej štvrte Upper West Side! Tento nádherný byt s dvoma spálňami spája klasický šarm s moderným pohodlím a ponúka svetlú, priestrannú dispozíciu na vyššom poschodí. Zamilujete si jeho výnimočné predvojnové prvky vrátane vysokých stropov a krásnych parkiet so vzorom rybej kosti, ktoré dodávajú charakter každému kútu bytu. Orientácia na sever, juh a východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a umocňuje príjemnú atmosféru. Z obývacej izby a hlavnej spálne orientovaných na juh sa navyše naskytá pôvabný výhľad na mimoriadne širokú 86. ulicu lemovanú stromami. Oceníte dizajn kuchyne s oknom — ideálneho miesta na prípravu kulinárskych špecialít, ktorú pritom napĺňa čerstvý vzduch a prirodzené svetlo. Dve kúpeľne s oknami vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni pôsobia sviežo a prívetivo a vhodne dopĺňajú obytný priestor. Budova na adrese 305 West 86th Street sa nachádza na ôsmom poschodí pôvabného predvojnového družstevného domu a ponúka služby vrátnika na čiastočný úväzok (od 8.00 do polnoci), správcu budovy a miestnosť na odkladanie bicyklov. Vaši štvornohí miláčikovia sú v tejto novej mestskej oáze vítaní (po schválení správnou radou), rovnako ako v neďalekom výbehu pre psov na 87. ulici. Upozorňujeme, že do januára 2029 sa platí mesačný príspevok na kapitálové zlepšenia vo výške 224,04 USD.

V jednej z najvyhľadávanejších štvrtí New Yorku budete mať na dosah kultúrne atrakcie, školy, obchody, reštaurácie aj parky. V blízkosti sú autobusy premávajúce naprieč mestom, linky metra aj autobusy smerujúce do centra a na sever. Objavte všetko, čo Upper West Side ponúka — od malebných neďalekých parkov Central Park a Riverside Park až po rušné mestské ulice plné možností. Máte jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok klasickej newyorskej elegancie so všetkým moderným pohodlím, po ktorom túžite. Nenechajte si túto príležitosť ujsť — dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes a preskúmajte tento výnimočný byt.

Welcome to Apartment 8B, your new home in the heart of the vibrant Upper West Side! This stunning two bedroom combines classic charm with modern convenience, with a bright, spacious layout on a high floor. You'll fall in love with its exquisite pre-war details, including high ceilings and beautiful herringbone floors that add character to every corner of the apartment. Northern, southern, and eastern exposures ensure excellent natural light, accentuating the atmosphere and offering delightful views to extra wide and tree-lined 86th Street from the south-facing living room and primary suite. You'll appreciate the design of the windowed kitchen, an ideal space for creating culinary delights while enjoying fresh air and natural light. The two windowed bathrooms, including a primary ensuite, have a fresh and inviting feel, rounding out the living space. Located on the eighth floor of a charming prewar coop, 305 West 86th Street features part-time doorman service (from 8am to midnight), a resident manager, and bike room. Your furry friends are welcome to join you in your new urban oasis (subject to board approval), as well as at the nearby 87th Street dog run. Note that there is an assessment for capital improvements that runs through January 2029 at $224.04 per month.

Nestled in one of New York City's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy convenient access to cultural attractions, schools, shopping, dining, and parks. The crosstown bus, subways, and uptown/downtown buses are all within easy reach. Experience everything the Upper West Side has to offer, from nearby scenic Central and Riverside Parks to bustling city streets with an array of activities. This is your opportunity to own a piece of classic New York elegance with all the modern conveniences you desire. Don't miss out—schedule your private viewing today to explore this exceptional opportunity.