PREHLIADKY LEN PO DOHOVORE

Veľkorysý sedemizbový byt s výhľadom na panorámu mesta a nádherným južným svetlom

Vitajte v tomto rozľahlom sedemizbovom byte s veľkorysými proporciami, krásnymi predvojnovými architektonickými prvkami, výhľadom na panorámu mesta a presvetlením orientovaným na juh. Tento výnimočný byt ponúka tri spálne a domácu kanceláriu, ako aj tri kúpeľne a premyslene navrhnutú dispozíciu.

Elegantné vstupné foyer udáva tón celému bytu a vedie do priestoru plného klasických architektonických detailov vrátane klenutých priechodov, vysokých trámových stropov, nástenných dekoratívnych líšt, ozdobného krbu a krásnych parkiet ukladaných do vzoru rybej kosti.

Veľkoryso dimenzovaná formálna jedáleň je dostatočne priestranná na pohodlné usporiadanie večere pre 20 osôb a prakticky susedí s kuchyňou s oknom. Rovnako pôsobivá obývacia izba plynulo nadväzuje na jedáleň, čím vytvára elegantné a harmonické prepojenie ideálne na spoločenské stretnutia.

Súkromná spálňová časť zahŕňa dve nadštandardne veľké spálne prepojené plnohodnotnou kúpeľňou a hlavnú spálňu so suítou a ďalšou kúpeľňou priamo prístupnou zo spálne. Štvrtá izba s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou ponúka výnimočnú flexibilitu a môže slúžiť ako domáca kancelária, pracovňa alebo hosťovská izba.

V celom byte sa nachádza množstvo úložného priestoru vrátane mimoriadne priestrannej skladovej skrine. Inštalácia práčky a sušičky je povolená po schválení správnou radou. Obývacia izba a jedáleň sú virtuálne zariadené.

Toto komorné družstevné bývanie v butikovej atmosfére ponúka iba dva byty na poschodí, pričom každý má polosúkromnú podestu. K vybaveniu budovy patrí správca bývajúci priamo v objekte, každodenná čiastočná služba vrátnika od 7:00 do polnoci počas pracovných dní a od 8:00 do 23:00 cez víkendy, spoločné skladovacie priestory a miestnosť na bicykle.

Budova sa nachádza v blízkosti Riverside Parku, je vhodná pre domáce zvieratá a v individuálnych prípadoch povoľuje ručiteľov aj spoločnú kúpu. Kupujúci hradí poplatok za prevod vo výške 2 %.

SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Grand-Scale Seven-Room Home with Skyline Views and Brilliant Southern Light

Welcome to this sprawling seven-room residence offering grand proportions, beautiful prewar details, skyline views, and bright southern exposures. This exceptional home features three bedrooms + home office along with three bathrooms and a thoughtfully designed layout.

A gracious entry foyer sets the tone, leading into a home filled with classic architectural details, including arched doorways, high beamed ceilings, picture moldings, a decorative fireplace, and beautiful herringbone floors.

The generously proportioned formal dining room is large enough to comfortably host dinner parties for 20 and is conveniently located adjacent to the windowed kitchen. An equally impressive living room extends from the dining room, creating an elegant and seamless flow for entertaining.

The private bedroom wing includes two jumbo-sized bedrooms connected by a full bathroom, along with a primary bedroom suite featuring an additional ensuite bath. A fourth room, complete with its own full ensuite bathroom, offers exceptional flexibility as a home office, den, or guest room.

An abundance of closet space is found throughout the home, including an exceptionally spacious storage closet. Washer/dryer installation is permitted with board approval. Living room & dining room are virtually staged.

This intimate, boutique cooperative offers just two apartments per floor, each with a semi-private landing. Building amenities include a live-in resident manager, daily part-time doorman service from 7 AM to midnight on weekdays and 8 AM to 11 PM on weekends, common storage, and a bicycle room.

Conveniently located by Riverside Park, the building is pet-friendly and permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis. A 2% flip tax is payable by the purchaser.