Výrazné zníženie ceny! Jedinečná mezonetová rezidencia s charakterom loftu a jednou spálňou na Upper West Side.

Charakter. Rozmer. Svetlo. Táto výnimočná rezidencia s jednou spálňou na adrese 304 West 88th Street ponúka vzácny pocit priestoru a architektonickej pôsobivosti, nádherne spojený s nadčasovým charakterom klasického bývania na Upper West Side.

Hneď po vstupe vás očaria impozantné stropy s dvojitou výškou a nadrozmerné okná orientované na sever, ktoré vytvárajú výnimočný pocit priestoru a svetla. Pôvodné odhalené tehlové murivo dodáva interiéru teplo a textúru, zatiaľ čo krb na drevo predstavuje výrazný ústredný prvok, ktorý spája romantiku Manhattanu z obdobia pred druhou svetovou vojnou s komfortom moderného bývania.

Výrazný spací loft sa týči nad obývacou časťou a ponúka pozoruhodnú variabilitu – môže slúžiť ako súkromný priestor pre hostí, ďalšia obytná zóna, kreatívne útočisko alebo veľkorysý úložný priestor. Premyslene navrhnutá kuchyňa je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a žulovými pracovnými doskami, zatiaľ čo priestranná spálňa ponúka množstvo priestoru v šatníkoch a ďalšie úložné možnosti.

Aj prostredie mimo rezidencie je výnimočné. Tento starostlivo udržiavaný štvorpodlažný družstevný dom z obdobia pred druhou svetovou vojnou sa nachádza v pokojnej ulici lemovanej stromami medzi Riverside Parkom a Central Parkom. Tvorí ho intímna kolekcia iba 20 bytov, ktorá ponúka pocit súkromia a komunity, aký sa na Manhattane hľadá len zriedka.

Budova umožňuje spoločnú kúpu, ručiteľov, kúpu rodičmi pre deti aj využitie bytu ako druhého bývania. Domáce zvieratá sú vítané a podnájom je povolený so súhlasom správnej rady.

Významný program kapitálových investícií ešte viac zvýšil hodnotu nehnuteľnosti. Zahŕňal modernizáciu strechy, rozvodov, kotolne, bezpečnostného systému a fasády, čím priniesol pokoj na duši a dlhodobú hodnotu.

A potom je tu samotná lokalita: typický Upper West Side. Riverside Park je vzdialený len pár okamihov, Central Park sa nachádza neďaleko a West End Avenue máte priamo pri dverách. Obyvatelia tak majú jednoduchý prístup k linkám metra 1, 2 a 3, autobusom, službe Citi Bike, vyhláseným reštauráciám, miestnym kaviarňam, nákupom, kultúre aj možnostiam trávenia voľného času.

Výnimočný manhattanský domov s veľkorysými proporciami, autentickým charakterom a množstvom možností – nádherne situovaný v jednej z najžiadanejších rezidenčných štvrtí New Yorku.

Major Price Improvement! One-of-a-Kind Loft-Like Maisonette 1-Bedroom Residence on the Upper West Side.

Character. Scale. Light. This extraordinary one-bedroom residence at 304 West 88th Street offers a rare sense of volume and architectural drama, beautifully paired with the timeless character of a classic Upper West Side home.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and oversized north-facing windows create an exceptional sense of space and light. Original exposed brick adds warmth and texture, while a wood-burning fireplace serves as a striking focal point-bringing together the romance of pre-war Manhattan with the comforts of modern living.

A distinctive sleeping loft rises above the living space, offering remarkable versatility as a private guest area, additional living space, creative retreat, or generous storage. The thoughtfully designed kitchen is appointed with stainless steel appliances and granite countertops, while the spacious bedroom provides abundant closet space and additional storage.

Beyond the residence, the setting is equally special. Nestled on a quiet, tree-lined block between Riverside Park and Central Park, this beautifully maintained four-story pre-war co-op is an intimate collection of just 20 homes-offering a sense of privacy and community rarely found in Manhattan.

The building welcomes co-purchasing, guarantors, parents purchasing for children, and pieds-à-terre. Pets are welcome, and subletting is permitted with board approval.

A significant capital improvement program has further enhanced the property, with upgrades to the roof, plumbing, boiler, security system, and facade, providing peace of mind and lasting value.

And then there is the location: quintessential Upper West Side. With Riverside Park just moments away, Central Park nearby, and West End Avenue at your doorstep, residents enjoy effortless access to the 1, 2, and 3 subway lines, buses, Citi Bike, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, culture, and recreation.

An exceptional Manhattan home with soaring proportions, authentic character, and a sense of possibility-beautifully positioned in one of New York City's most coveted residential neighborhoods.