Rezidencia 4F je priestranný dvojizbový byt s veľkorysými rozmermi, množstvom prirodzeného svetla a flexibilným dispozičným riešením v srdci divadelnej štvrte.

Byt bol nedávno osviežený a má renovované drevené podlahy, čerstvo vymaľované steny a niekoľko nových spotrebičov. Rozľahlá obývacia a jedálenská časť s vysokými stropmi a oknami orientovanými na východ vytvára svetlý a pohodlný priestor s dostatkom miesta na každodenný život aj pohostenie návštev.

Priestranná hlavná spálňa je takisto orientovaná na východ a pohodlne sa do nej zmestí posteľ veľkosti king, ďalší nábytok aj vyhradený priestor na prácu z domu. Druhá izba ponúka flexibilné využitie ako spálňa, domáca kancelária, izba pre hostí alebo oddychová miestnosť.

Kuchyňa s oknom ponúka veľa úložného priestoru v skrinkách aj pracovnej plochy. Kúpeľňa s oknom prináša ďalšie prirodzené svetlo a možnosť vetrania. Byt má množstvo šatníkov a úložného priestoru a prípojka na práčku so sušičkou priamo v byte poskytuje ďalšie pohodlie.

Dom na adrese 316 West 47th Street je menšie družstevné bývanie HDFC s 12 bytmi a mimoriadne nízkymi mesačnými poplatkami za údržbu. Obyvatelia môžu využívať spoločnú záhradku za domom, pokojný vonkajší priestor určený na užívanie vlastníkmi bytov, ako aj ďalšie úložné priestory v suteréne. Mačky sú povolené, najviac dve na byt; psy povolené nie sú. Umývačky riadu nie sú povolené. Darovanie bytu je povolené. Byt musí slúžiť ako hlavné bydlisko.

Podľa pravidiel HDFC sú maximálne príjmy domácnosti:

130 440 $ pre jednu osobu

149 160 $ pre dve osoby

167 760 $ pre tri osoby

186 360 $ pre štyri osoby

Rezidencia sa nachádza na ulici lemovanej stromami v časti Midtown West a ponúka pohodlný prístup do divadelnej štvrte, Hell’s Kitchen a k niektorým z najlepších reštaurácií, podnikov zábavy a obchodov v okolí. V blízkosti sú aj Central Park, Columbus Circle a niekoľko liniek metra, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie po celom Manhattane.

Niektoré fotografie boli upravené pomocou virtuálneho zariadenia interiéru.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.