Vitajte na adrese 349 West 44th Street, byt 5FE – v pôvabnom, slnečnom a zrekonštruovanom jednoizbovom družstevnom byte z obdobia pred vojnou, ktorý sa nachádza na ulici lemovanej stromami v srdci rušnej štvrte Hell’s Kitchen, len jeden blok západne od slávnej manhattanskej divadelnej štvrte.

Tento príjemný byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka vďaka svojmu výbornému stavu a premyslenému dizajnu útulnú a prívetivú atmosféru. Nachádza sa na piatom poschodí klasickej budovy bez výťahu a ponúka obývaciu izbu orientovanú na juh, ktorá prepúšťa dostatok svetla, stropy vysoké 9 stôp, zmodernizovanú kuchynskú pracovnú dosku a skrinky, nové parketové podlahy, útulnú spálňu so vstavanou skriňou a nádherne nedávno zrekonštruovanú kúpeľňu s oknom, mramorovou dlažbou, preskleným sprchovacím kútom a novou umývadlovou skrinkou. V celom byte bolo tiež zmodernizované stropné osvetlenie. Keďže budova povoľuje chov domácich zvierat, tento domov je pripravený privítať aj vašich štvornohých priateľov a poskytnúť všetkým skutočný pocit pohodlia.

Vyjdite von a vychutnajte si pokojné vnútorné nádvorie budovy – ideálnu oázu na oddych a nasávanie atmosféry tejto štvrte. V budove sa nachádza práčovňa a k dispozícii sú aj skladové priestory na prenájom, hoci momentálne môže existovať čakacia listina. Podnájom je povolený po dvoch rokoch vlastníctva.

Budete sa nachádzať na mimoriadne výhodnom mieste s jednoduchým prístupom k verejnej doprave – priamo na rohu sa nachádza vstup do rozsiahleho komplexu metra na Times Square, ktorý obsluhuje linky A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 a 7, ako aj niekoľko autobusových liniek. Pri cestách do New Jersey je autobusový terminál Port Authority vzdialený len niekoľko blokov južným smerom. Rovnako ľahko sa dostanete do skvelej newyorskej divadelnej štvrte, k rušnému gastronomickému dianiu na 9th Avenue a k rôznym ďalším kultúrnym atrakciám v bezprostrednom okolí.

Nenechajte si ujsť príležitosť urobiť z tohto výnimočného družstevného bytu svoj nový domov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite všetko, čo vám 349 West 44th Street, byt 5FE, môže ponúknuť. Tešíme sa na vás!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!