ברוכים הבאים ל־349 West 44th Street, יחידה 5FE — דירת קו־אופ מקסימה, מוארת ומשופצת, בת חדר שינה אחד, בבניין שנבנה לפני המלחמה, הממוקמת ברחוב עטור עצים בלב שכונת הל׳ס קיצ׳ן התוססת, ובמרחק בלוק אחד בלבד ממערב לרובע התיאטראות המפורסם של מנהטן.

יחידה נפלאה זו, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מציעה אווירה חמה ומזמינה, מצב מצוין ותכנון מוקפד. הדירה ממוקמת בקומה החמישית של בניין קלאסי ללא מעלית, וכוללת סלון הפונה דרומה ומכניס שפע של אור, תקרות בגובה 9 רגל, משטח עבודה וארונות מעודכנים במטבח, רצפות עץ חדשות, חדר שינה נעים עם ארון, וחדר רחצה עם חלון ששופץ לאחרונה להפליא וכולל רצפות אריחי שיש, מקלחון זכוכית וארונית כיור חדשה. בנוסף, שודרגה התאורה העילית ברחבי הדירה. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ולכן בית זה מוכן לקבל בברכה גם את חבריכם על ארבע ולהעניק לכולם תחושה נעימה ונינוחה.

צאו החוצה ותיהנו מהחצר השקטה של הבניין — נווה מדבר מושלם למנוחה ולספיגת האווירה הייחודית של השכונה. בבניין יש חדר כביסה, וכן מחסנים להשכרה (אף שייתכן שכיום קיימת רשימת המתנה). השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות.

תיהנו ממיקום נוח במיוחד עם גישה קלה לתחבורה — בכניסה לבניין הרכבת התחתית הענקית של טיימס סקוור נמצאת ממש בפינה, ומאפשרת גישה לקווים A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 ו־7, וכן למספר קווי אוטובוס. לצורך נסיעה לניו ג׳רזי, מסוף האוטובוסים Port Authority נמצא במרחק של כמה בלוקים בלבד מדרום. בנוסף, תהיו במרחק נגיש מרובע התיאטראות הנהדר של ניו יורק, מסצנת המסעדות התוססת לאורך השדרה התשיעית וממגוון אטרקציות תרבותיות נוספות הנמצאות ממש מעבר לפינה.

אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך את דירת הקו־אופ יוצאת הדופן הזו לביתכם החדש. קבעו ביקור עוד היום וחוו את כל מה שיש ל־349 West 44th Street, יחידה 5FE, להציע. אנו מצפים בקוצר רוח לקבל את פניכם!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!