La Residencia 4F es una espaciosa vivienda de dos dormitorios que ofrece generosas proporciones, abundante luz natural y una distribución flexible en el corazón del Distrito de los Teatros.

Recientemente renovado, el apartamento cuenta con pisos de madera restaurados, una nueva capa de pintura y algunos electrodomésticos nuevos. La amplia área de estar y comedor está enmarcada por techos altos y ventanas orientadas al este, creando un espacio luminoso y confortable, con mucho lugar tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

El dormitorio principal, de generosas dimensiones, también disfruta de una orientación este y ofrece amplio espacio para una cama tamaño king, muebles adicionales y un área exclusiva para trabajar desde casa. El segundo dormitorio ofrece flexibilidad y puede utilizarse como dormitorio, oficina en casa, habitación de invitados o sala multiusos.

La cocina, con ventana, ofrece abundantes gabinetes y espacio de trabajo, mientras que el baño, también con ventana, aporta luz natural y ventilación adicionales. El excelente espacio de armarios en todo el apartamento proporciona amplio almacenamiento, y la conexión para lavadora y secadora dentro de la unidad añade mayor comodidad.

316 West 47th Street es una cooperativa HDFC íntima de 12 unidades, con gastos mensuales de mantenimiento excepcionalmente bajos. Los residentes tienen acceso a un jardín trasero compartido, que ofrece un tranquilo espacio exterior para uso de los accionistas, así como almacenamiento adicional en el sótano. Se permiten gatos, con un máximo de dos por apartamento; no se permiten perros. No se permiten lavavajillas. Esta debe ser la residencia principal.

Según las pautas de HDFC, los ingresos máximos del hogar son:

$130,440 para una persona

$149,160 para dos personas

$167,760 para tres personas

$186,360 para cuatro personas

Ubicada en una cuadra arbolada de Midtown West, la residencia ofrece fácil acceso al Distrito de los Teatros, Hell’s Kitchen y algunos de los mejores restaurantes, opciones de entretenimiento y tiendas del vecindario. Central Park, Columbus Circle y varias líneas de metro también se encuentran a poca distancia, lo que proporciona una conexión conveniente con todo Manhattan.

Algunas fotos han sido ambientadas virtualmente.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.