Квартира 4F — это просторное жильё с двумя спальнями, отличающееся большими площадями, обилием естественного света и гибкой планировкой в самом центре Театрального квартала.

Недавно обновлённая квартира располагает отреставрированными деревянными полами, свежей покраской и некоторой новой бытовой техникой. Просторная гостиная, объединённая со столовой, имеет высокие потолки и окна, выходящие на восток, благодаря чему здесь светло и комфортно, а пространства достаточно как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Большая главная спальня также ориентирована на восток и вмещает кровать размера king-size, дополнительную мебель и отдельную рабочую зону для удалённой работы. Вторую спальню можно использовать как спальню, домашний кабинет, гостевую комнату или кабинет-ден.

На кухне с окном предусмотрены вместительные шкафы и рабочие поверхности, а ванная комната с окном наполнена естественным светом и хорошо проветривается. Во всей квартире имеется много вместительных шкафов для хранения вещей, а подключение для стиральной и сушильной машин добавляет удобства.

316 West 47th Street — это небольшой кооператив HDFC на 12 квартир с исключительно низкими ежемесячными эксплуатационными платежами. Жильцы имеют доступ к общему заднему саду — тихому открытому пространству для использования собственниками квартир, — а также к дополнительным кладовым помещениям в подвале. Разрешено держать кошек, но не более двух на квартиру; содержание собак запрещено. Установка посудомоечных машин запрещена. Квартира должна использоваться в качестве основного места жительства.

В соответствии с правилами HDFC максимальный годовой доход домохозяйства составляет:

130 440 долларов для одного человека

149 160 долларов для двух человек

167 760 долларов для трёх человек

186 360 долларов для четырёх человек

Расположенная на обсаженной деревьями улице в Мидтаун-Уэст, квартира обеспечивает удобный доступ к Театральному кварталу, району Хеллс-Китчен и одним из лучших ресторанов, развлекательных заведений и магазинов в окрестностях. Центральный парк, Коламбус-Сёркл и несколько линий метро также находятся неподалёку, обеспечивая удобное сообщение со всеми районами Манхэттена.

Некоторые фотографии оформлены с использованием виртуальной постановки.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.