דירה 4F היא דירת שני חדרי שינה מרווחת, המציעה מידות נדיבות, שפע של אור טבעי ותכנון גמיש בלב רובע התיאטראות.

הדירה עברה לאחרונה רענון וכוללת רצפות עץ שעברו חידוש, שכבת צבע חדשה ומספר מכשירי חשמל חדשים. אזור המגורים והאוכל רחב הידיים מוקף בתקרות גבוהות ובחלונות הפונים מזרחה, היוצרים חלל מואר ונוח עם שפע מקום למגורים יומיומיים ולאירוח.

חדר השינה הראשי המרווח נהנה גם הוא מחשיפה מזרחית ומציע מקום רב למיטת קינג סייז, לריהוט נוסף ולפינת עבודה ייעודית לעבודה מהבית. חדר השינה השני גמיש ויכול לשמש כחדר שינה, משרד ביתי, חדר אורחים או חדר עבודה.

מטבח עם חלון מציע ארונות בשפע ומשטחי עבודה מרווחים, בעוד שחדר הרחצה עם חלון נהנה מאור טבעי נוסף ומאוורור. שפע של ארונות אחסון ברחבי הדירה מספק מקום אחסון רב, וחיבור למכונת כביסה ולמייבש בתוך הדירה מוסיף נוחות.

316 West 47th Street הוא בניין קואופרטיבי אינטימי מסוג HDFC, הכולל 12 יחידות דיור ודמי אחזקה חודשיים נמוכים במיוחד. הדיירים נהנים מגישה לאזור גינה אחורי משותף, המציע מרחב חיצוני שקט לשימוש בעלי הדירות, וכן ממחסן נוסף במרתף. מותר להחזיק חתולים, עד שניים בדירה; כלבים אינם מותרים. מדיחי כלים אינם מותרים. הדירה חייבת לשמש כמקום מגורים עיקרי.

בהתאם להנחיות HDFC, ההכנסה השנתית המרבית של משק הבית היא:

130,440 דולר לאדם אחד

149,160 דולר לשני אנשים

167,760 דולר לשלושה אנשים

186,360 דולר לארבעה אנשים

הדירה ממוקמת ברחוב עטור עצים במידטאון ווסט, ומציעה גישה נוחה לרובע התיאטראות, להל'ס קיצ'ן ולכמה ממקומות האוכל, הבילוי והקניות הטובים ביותר בשכונה. סנטרל פארק, קולומבוס סירקל וקווי רכבת תחתית רבים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נגישות נוחה לכל רחבי מנהטן.

חלק מהתמונות עברו הום סטייג'ינג וירטואלי.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.