रेज़िडेंस 4F एक विशाल दो-बेडरूम वाला घर है, जिसमें उदार आकार के कमरे, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और थिएटर डिस्ट्रिक्ट के केंद्र में एक लचीला लेआउट है।

हाल ही में नया रूप दिए जाने के बाद, इस अपार्टमेंट में दोबारा तैयार की गई हार्डवुड फर्श, पेंट की नई परत और चुनिंदा नए उपकरण शामिल हैं। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र की सुंदरता ऊँची छतों और पूर्व दिशा की ओर खुलने वाली खिड़कियों से बढ़ती है, जिससे रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की मेज़बानी—दोनों के लिए पर्याप्त जगह वाला उज्ज्वल और आरामदायक स्थान मिलता है।

उदार आकार का मुख्य बेडरूम भी पूर्व दिशा की ओर खुलता है और इसमें किंग-साइज़ बेड, अतिरिक्त फर्नीचर तथा घर से काम करने के लिए एक समर्पित क्षेत्र रखने के लिए पर्याप्त जगह है। दूसरा बेडरूम बेडरूम, होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या डेन के रूप में उपयोग करने की सुविधा प्रदान करता है।

खिड़की वाली रसोई में पर्याप्त कैबिनेट और कार्यक्षेत्र है, जबकि खिड़की वाला बाथरूम अतिरिक्त प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन प्रदान करता है। पूरे अपार्टमेंट में उत्कृष्ट क्लोसेट स्पेस पर्याप्त भंडारण उपलब्ध कराता है, और यूनिट के भीतर वॉशर/ड्रायर कनेक्शन अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।

316 वेस्ट 47th स्ट्रीट एक छोटा-सा 12-यूनिट HDFC को-ऑप है, जिसका मासिक मेंटेनेंस शुल्क असाधारण रूप से कम है। निवासियों को साझा पिछवाड़े के बगीचे तक पहुँच प्राप्त है, जो शेयरधारकों के उपयोग के लिए एक शांत बाहरी स्थान प्रदान करता है; बेसमेंट में अतिरिक्त भंडारण की सुविधा भी उपलब्ध है। बिल्लियों को रखने की अनुमति है, प्रति अपार्टमेंट अधिकतम दो; कुत्तों को रखने की अनुमति नहीं है। डिशवॉशर की अनुमति नहीं है। यह संपत्ति प्राथमिक निवास के रूप में ही उपयोग की जानी चाहिए।

HDFC दिशानिर्देशों के अनुसार, अधिकतम घरेलू आय निम्नलिखित है:

एक व्यक्ति के लिए $130,440

दो व्यक्तियों के लिए $149,160

तीन व्यक्तियों के लिए $167,760

चार व्यक्तियों के लिए $186,360

मिडटाउन वेस्ट में पेड़ों से घिरी सड़क पर स्थित यह निवास थिएटर डिस्ट्रिक्ट, हेल्स किचन और आसपास के कुछ बेहतरीन रेस्तरां, मनोरंजन स्थलों और शॉपिंग स्थानों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। सेंट्रल पार्क, कोलंबस सर्कल और कई सबवे लाइनें भी आसानी से पहुँची जा सकती हैं, जिससे पूरे मैनहट्टन में सुविधाजनक आवागमन संभव होता है।

कुछ तस्वीरों में वर्चुअल स्टेजिंग की गई है।

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.