Kompletne pripravený viacbytový klenot s vlastným parkovaním!

Táto bezchybne udržiavaná trojbytová nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu moderného komfortu a stabilného investičného príjmu. Vďaka veľkorysému pôdorysu s rozmermi 21 × 46 stôp poskytuje každé podlažie dostatok vnútorného priestoru s pohodlnými obytnými zónami a dobre proporčne riešenými miestnosťami.

V súčasnosti je nehnuteľnosť konfigurovaná ako dvojbytový dom a nachádza sa vo vynikajúcom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie – ideálna pre vlastníka, ktorý chce bývať v nehnuteľnosti a zároveň získavať atraktívny príjem z prenájmu, alebo pre investora hľadajúceho kvalitné aktívum. Všetky jednotky sa prenajímajú za trhové nájomné; spodné a tretie podlažie sú obývané, zatiaľ čo mezonet je momentálne voľný. Budova je vybavená nedávno osadenými energeticky úspornými oknami Andersen, novou strechou a novým obkladom. Všetky miestnosti sú pripravené na káblové aj bezdrôtové internetové pripojenie. Dom má tiež bezpečnostné kamery vzadu, vpredu a na streche.

Každá bytová jednotka ponúka severnú aj svetlú južnú orientáciu, drevené podlahy a videovrátnika. Jednotky majú samostatné merače elektriny a plynu na varenie.

Dispozícia bytových jednotiek:

- Mezonet vlastníka: Priestranná dispozícia so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami, veľkorysou podlahovou plochou, samostatnou domácou kanceláriou, centrálnou klimatizáciou, práčkou v jednotke, odvetrávanou sušičkou a dostatkom úložného priestoru v šatníkoch.
- Horná jednotka: Svetlý a priestranný byt s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Jednotka je pripravená na inštaláciu centrálnej klimatizácie.
- Suterén: Plne dokončený s únikovým oknom; nachádzajú sa v ňom technické zariadenia a ponúka dodatočný priestor na skladovanie alebo iné využitie.

Spevnená záhrada je prístupná z oboch podlaží mezonetu, čím vytvára plynulé prepojenie vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru. Za záhradnou bránou sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie miesta mimo ulice, ktoré možno využívať osobne alebo prenajímať a získavať z nich dodatočný príjem. Ročný poplatok HOA za údržbu a starostlivosť o parkovisko HOA je 513 USD.

Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti stanice metra 110th Street/Lexington Avenue. Zároveň ťaží z blízkosti plánovaného rozšírenia linky Q vrátane budúcej stanice na 106th Street, ktorej vstup je naplánovaný na 108th Street a Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.