Vzácna príležitosť vytvoriť skutočne jedinečný domov v jednej z najvýraznejších pamiatkovo chránených enkláv Manhattanu. Dva jednoizbové byty na druhom a treťom poschodí pôvabného predvojnového družstevného domu v historickom komplexe Pomander Walk sa ponúkajú spolu s možnosťou spojiť ich do dvojúrovňovej rezidencie.

Každý byt má okná orientované na tri svetové strany, drevené podlahy, zmodernizovanú kúpeľňu, veľkorysý úložný priestor a prakticky riešenú dispozíciu. Spoločne ponúkajú možnosť vytvoriť premyslene navrhnutý mezonet s obývacími a spoločenskými priestormi na jednej úrovni a spálňami na poschodí, prípadne interiér úplne prebudovať podľa vlastných potrieb. Kuchyne zároveň umožňujú flexibilitu pri prípadnom doplnení umývačky riadu alebo práčky so sušičkou.

Mimoriadne lákavé je najmä samotné prostredie. Pomander Walk, ukrytý za bránou na West 95th Street, pôsobí ako malá dedinka uprostred Manhattanu. Jeho pešia ulička lemovaná malebnými domami v tudorovskom štýle ponúka vzrastlé záhrady, kvitnúcu zeleň, popínavé rastliny, maľované okenice a architektonické detaily, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter. Komplex bol postavený v 20. rokoch 20. storočia a dnes je vyhlásenou pamiatkou mesta New York; dodnes patrí medzi najneobvyklejšie a najvzácnejšie rezidenčné enklávy Upper West Side.

Spojenie týchto dvoch bytov by mohlo ponúknuť niečo, čo sa v New Yorku hľadá čoraz ťažšie: veľkorysosť a oddelenie viacúrovňového bývania v kombinácii s intimitou a charakterom komplexu Pomander Walk.

Za bránami máte na dosah všetko, čo robí z Upper West Side jednu z najtrvalejšie obľúbených štvrtí. Riverside Park a rieka Hudson sú vzdialené len niekoľko blokov, Central Park je ľahko dostupný a ulice Broadway, Amsterdam a Columbus ponúkajú výnimočnú zmes reštaurácií, kaviarní, trhov, miestnych obchodov a každodenných služieb. Vynikajúca dostupnosť metra umožňuje pohodlné spojenie s celým mestom; neďaleko sa nachádzajú aj Americké prírodovedné múzeum, Lincolnovo centrum a Kolumbijská univerzita.

Či už zostanú zachované ako dve samostatné rezidencie, alebo sa premenia na jeden výnimočný mezonet, ide o príležitosť s mimoriadnou flexibilitou a možnosťou vytvoriť skutočne jedinečný domov.

Spojenie podlieha príslušným schváleniam.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.