Hnedý kamenný dom v Clinton Hill s výnimočným potenciálom

Klasický štvorkondičný hnedý kamenný dom v Clinton Hill je v súčasnosti koncipovaný ako dvojgeneračný dom s mezonetovým bytom na záhradnom a parterovom podlaží a horným mezonetovým bytom na treťom a štvrtom podlaží. Spodný mezonet ponúka na záhradnom podlaží obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským kútom, práčovňu a kúpeľňu s prístupom do priestranného zadného dvora, ako aj dve spálne a kúpeľňu na parterovom podlaží. Horný mezonet pozostáva z dvoch spální na treťom podlaží a obývacej izby, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne na štvrtom podlaží. Celé nedokončené suterénne podlažie poskytuje ďalší úložný priestor a potenciál na úpravy. Zachované pôvodné prvky v celom dome zahŕňajú drevené podlahy, krbové rímsy, štukové lišty a vysoké stropy. Zachovajte súčasné dvojgeneračné usporiadanie alebo zvážte vytvorenie priestranného štvorizbového rodinného domu. Priveďte svojho architekta a vytvorte si dom svojich snov. Ideálna poloha v Clinton Hill, v blízkosti obchodov, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy.

Informácie o nehnuteľnosti: K nehnuteľnosti nebolo vydané osvedčenie o užívaní, keďže budova predchádza požiadavkám na jeho vydanie. Pôvodné plány sa nepodarilo nájsť. Daňový záznam z roku 1937 klasifikuje nehnuteľnosť ako rodinný dom, zatiaľ čo aktuálne záznamy finančného úradu mesta New York uvádzajú klasifikáciu ako dvojgeneračný dom. Nehnuteľnosť sa v súčasnosti využíva ako dvojgeneračný dom. Kupujúci si musí samostatne overiť oprávnenosť a legálnosť užívania.

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.