Obhliadky len po dohode.

Vitajte na adrese 1039 Fulton Street – v starostlivo zrekonštruovanom radovom dome s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý ponúka vzácnu príležitosť užívať si súkromie, flexibilitu a vonkajší priestor bývania v rodinnom dome v srdci štvrte Clinton Hill.

Tento dom so súkromným zadným dvorom, priestrannou terasou a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi predstavuje atraktívnu alternatívu ku kondomíniovému bývaniu v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu.

Dom s rozlohou približne 1 320 štvorcových stôp sa nachádza len pár krokov od vychýrených miestnych reštaurácií, kaviarní a viacerých možností dopravy. Starostlivo navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie interiéru aj exteriéru, 1039 Fulton spája flexibilné obytné priestory so súkromným zadným dvorom a priestrannou terasou, čím vytvára jedinečnú príležitosť na bývanie v radovom dome v srdci Clinton Hill. Bez poplatkov za spoločné priestory a s daňou z nehnuteľnosti vo výške iba 165 dolárov mesačne ponúka toto vlastníctvo v dnešných podmienkach trhu mimoriadnu hodnotu.

Stropy vysoké približne 10 stôp na hlavnom podlaží a 11 stôp na poschodí vytvárajú v celom dome svetlú a vzdušnú atmosféru. Flexibilná dispozícia je v súčasnosti usporiadaná ako dve spálne a dve obývacie miestnosti, no bez problémov umožňuje aj plnohodnotnú dispozíciu s tromi spálňami.

Po vstupe vás privíta priestranná predná obývacia izba, ktorá slúži ako príjemný priestor na stretávanie a zároveň uvádza otvorený, loftový charakter domu. Ďalej sa dom otvára do druhej obývacej a jedálenskej časti, ktorej dominuje zrekonštruovaná kuchyňa – ideálne prostredie na každodenný život aj návštevy. Veľké sklenené dvere priamo prepájajú tento priestor so súkromným zadným dvorom a umožňujú plynulé prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré sa v tejto cenovej kategórii objavuje len zriedka. Pre záujemcov o tradičnú dispozíciu s tromi spálňami možno zadnú obývaciu časť premeniť na priestrannú tretiu spálňu, pričom v prednej časti domu zostane pohodlný priestor na bývanie a stolovanie.

Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne, usporiadané okolo centrálne umiestnenej kúpeľne s vaňou. Strešné okno nad schodiskom zaplavuje stred domu prirodzeným svetlom počas celého dňa. Hlavná spálňa má priamy vstup na veľkú súkromnú terasu s výhľadom na zadný dvor, ktorá vytvára pokojné útočisko od ruchu mesta.

Vďaka súkromnému zadnému dvoru aj priestrannej terase ponúka 1039 Fulton značnú plochu privátneho exteriérového priestoru, čím sa odlišuje od mnohých porovnateľných domov a kondomínií v celom Brooklyne. K ďalším prvkom patrí práčka a sušička priamo v byte, množstvo úložného priestoru a nedávna rekonštrukcia umožňujúca okamžité nasťahovanie.

Adresa 1039 Fulton Street sa nachádza ideálne v srdci štvrte Clinton Hill, len pár krokov od obľúbených miest ako Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii a Clementine Bakery. Pohodlné spojenie linkami C a G na staniciach Clinton-Washington Avenues a linkami A/C na stanici Franklin Avenue umožňuje jednoduché cestovanie po Brooklyne aj Manhattane.

"Showings by appointment only."

Welcome to 1039 Fulton Street, a thoughtfully renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse that offers a rare opportunity to enjoy the privacy, flexibility, and outdoor space of single-family living in the heart of Clinton Hill.

Featuring a private backyard, expansive terrace, and exceptionally low carrying costs, this home presents a compelling alternative to condominium living in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Spanning approximately 1,320 square feet, the residence is positioned moments from the neighborhood's acclaimed dining, coffee shops, and multiple transportation options. Thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor living, 1039 Fulton pairs flexible living spaces with a private backyard and expansive terrace, creating a unique opportunity for townhouse living in the heart of Clinton Hill. With no common charges and real estate taxes of just $165 per month, ownership here offers exceptional value in today's market.

Approximately 10-foot ceilings on the main level and 11-foot ceilings upstairs create a bright and airy atmosphere throughout the home. The flexible layout is currently configured with two bedrooms and two living areas, while easily accommodating a true three-bedroom configuration.

Upon entering, you are welcomed into a spacious front living room that serves as an inviting gathering space and introduces the home's open, loft-like feel. Beyond, the residence opens into a second living and dining area anchored by the renovated kitchen, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. Large glass doors connect the space directly to the private backyard, allowing for a seamless indoor-outdoor lifestyle rarely found at this price point. For those seeking a traditional three-bedroom layout, the rear living area can be converted into a spacious third bedroom while maintaining comfortable living and dining space at the front of the home.

Upstairs, two spacious bedrooms are arranged around a centrally located full bathroom, while a skylight above the staircase fills the center of the home with natural light throughout the day. The primary bedroom enjoys direct access to a large private terrace overlooking the rear yard, creating a peaceful retreat from city life.

Offering both a private backyard and an expansive terrace, 1039 Fulton provides a substantial amount of private outdoor space that distinguishes it from many comparable homes and condominiums throughout Brooklyn. Additional features include an in-unit washer and dryer, abundant storage, and a recent renovation that allows for immediate occupancy.

Ideally located in the heart of Clinton Hill, 1039 Fulton Street is moments from neighborhood favorites including Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii, and Clementine Bakery. Convenient access to the C and G trains at Clinton-Washington Avenues and the A/C trains at Franklin Avenue provides easy connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.