Vzácna príležitosť na výstavbu na adrese 1 Noel Avenue v Brooklyne. Tento voľný pozemok ponúka kupujúcemu, stavebníkovi alebo developerovi možnosť vytvoriť si vlastné bývanie v blízkosti nábrežia. Pôvodná stavba bola odstránená a na nahliadnutie sú k dispozícii geodetické zameranie a navrhované architektonické plány. Navrhované plány zahŕňajú suterén a viacúrovňové obytné riešenie, pričom pôdorysné rozmery prvého a druhého podlažia sú približne 25’ × 55’ a horného podlažia približne 25’ × 28’, vrátane možného vonkajšieho priestoru vo forme terasy alebo balkóna. Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti pobrežia, s prístupom k občianskej vybavenosti, doprave, nákupným možnostiam a rekreácii. Geodetické zameranie a navrhované plány sú k dispozícii na vyžiadanie. Všetky informácie vrátane územného plánovania, zastaviteľnej plochy, navrhovaných plánov, rozmerov, povoleného využitia, práv na nábrežie/mólo a potenciálu zástavby si musí kupujúci nezávisle overiť u svojho architekta, právneho zástupcu a všetkých príslušných vládnych orgánov. Neposkytuje sa žiadne vyhlásenie ani záruka týkajúca sa schválení alebo budúcej výstavby.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.