PREDÁVA SA AKO BALÍK SPOLU S NEHNUTEĽNOSŤOU NA ADRESE 2042 GERRITSEN AVE. Požadovaná cena za celý balík: 1 088 000 USD. Susediaci voľný pozemok sa predáva spolu s vedľajším samostatne stojacim rodinným domom v dvojdome, čím vzniká celková plocha pozemku približne 4 716 štvorcových stôp. Voľný pozemok má približne 3 083 štvorcových stôp a ponúka značnú hodnotu ako vonkajší priestor, dodatočné parkovanie, možnosti rozšírenia alebo potenciál budúcej výstavby. Územné plánovanie R4 s uvedenou približnou dodatočnou zastaviteľnou podlahovou plochou 2 312 štvorcových stôp. Balík zahŕňa potenciálny dvojdom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý je v súčasnosti usporiadaný ako 2-spálňový, s garážou integrovanou v dome, súkromným parkovaním na príjazdovej ceste a ďalšími možnosťami parkovania. Nachádza sa na hranici štvrtí Sheepshead Bay, Marine Park, Madison a Gerritsen Beach. Kupujúci si musí samostatne overiť územné plánovanie, zastavateľnú podlahovú plochu, rozmery pozemku, potenciál zástavby, povolené využitie, potrebné povolenia a realizovateľnosť prestavby.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.