Novinka na trhu: kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 950 štvorcových stôp, s 2 spálňami a 1 kúpeľňou. Nová chladnička z nehrdzavejúcej ocele a všetky kuchynské spotrebiče. Ide o jediný byt v Whitney Manor, jednom z najlepšie zachovaných 100 % pôvodných družstevných domov v južnom Brooklyne, ktorý je momentálne na predaj. Pri rekonštrukcii majiteľ pridal stropný ventilátor, ktorý privádza studený vzduch z klimatizácie v hlavnej spálni do druhej spálne, čím odpadá potreba klimatizácie v druhej spálni. Zväčšil tiež jedálenský priestor, ktorý je o 1 stopu širší než kuchyňa, pridal odsávač pár v kuchyni a ďalší ventilátor v kúpeľni. V kuchyni aj v kúpeľni je okno.

Družstvo je vo veľmi dobrej finančnej kondícii. Psy nie sú povolené, takže je tu veľmi ticho. Podnájom tiež nie je povolený. Družstvo má 4 parkoviská, 2 garáže a 2 vonkajšie parkovacie plochy, pričom čakacia listina je krátka. Garáž stojí iba 60 dolárov mesačne a vonkajšie parkovanie iba 50 dolárov mesačne. Mnohí akcionári sa navzájom poznajú a všetci sú veľmi spokojní s predstavenstvom a správou domu.

Budova má súkromný, oplotený vonkajší priestor na posedenie s lavičkami. V suteréne sa nachádza práčovňa s novými práčkami a sušičkami ovládanými kartou. V suteréne je tiež sklad a miestnosť na bicykle.

Mesačný poplatok za údržbu je 978 dolárov a zahŕňa elektrinu, plyn, kúrenie, vodu, dane, domovníka bývajúceho v budove, 2 pracovníkov údržby, správcovskú spoločnosť a všetko potrebné na udržiavanie budovy v čistote a dobrom stave. Mimoriadny poplatok vo výške 74,25 dolára platí do decembra 2026, takže v čase kúpy už bude buď úplne splatený, alebo zostanú posledné 1–2 mesiace splácania. Záloha musí predstavovať najmenej 25 %. Každá klimatizačná jednotka stojí navyše 25 dolárov mesačne. Umývačka riadu stojí 10 dolárov mesačne. Prevodná daň vo výške 19 800 dolárov hradí predávajúci.

Budova sa nachádza oproti parku West Street Park. Hneď vedľa sú aj NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, obchody s potravinami a mnoho ďalších obchodov na Avenue X. V krátkej vzdialenosti sa nachádza autobusová linka B1 a linka metra F.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.