Prvotriedna investičná príležitosť na nehnuteľnosť so zmiešaným využitím v srdci Gravesendu! Nehnuteľnosť na adrese 33 Avenue U je dobre udržiavaná budova so 4 bytovými jednotkami a 1 komerčným priestorom, ktorá ponúka dva priestranné 3-izbové byty, dva 2-izbové byty a komerčný priestor, v súčasnosti prenajatý profesionálnemu wellness centru. Budova prináša ročný príjem z prenájmu vo výške 110 400 USD; toto aktívum generujúce príjem ponúka silný cash flow a dlhodobý rastový potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi 22 × 100 stôp a zastavanou plochou budovy 20 × 65 stôp. Súčasťou je 6 elektromerov a 5 plynomerov. Vďaka polohe na frekventovanej križovatke Avenue U a 86th Street nehnuteľnosť profituje z vynikajúcej viditeľnosti, vysokej pešej návštevnosti a pohodlného prístupu k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave vrátane liniek metra D a N a autobusových liniek B1, B3 a B4. Ročná daň z nehnuteľnosti predstavuje iba 13 190 USD. Mimoriadna príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný príjem v lukratívnej lokalite Brooklynu.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.