Pozemok Prime Devotement v štvrti Dyker Heights v Brooklyne. Možnosť výstavby rezidenčnej budovy s rozlohou až 13 000 štvorcových stôp alebo ponechanie existujúceho zdravotníckeho/rádiologického centra s rozlohou 9 900 štvorcových stôp, ktoré je v súčasnosti aktívnym zdravotníckym zariadením. Parkovanie na pozemku. Majiteľ poskytne potenciálnym kupujúcim čas na získanie územných rozhodnutí a povolení.

Existujúca budova môže zostať zachovaná na zdravotnícke účely. Potenciálna výstavba po demolácii by pozostávala výlučne z rezidenčného využitia, s najväčšou pravdepodobnosťou z pripojených trojpodlažných dvojdomov s celkovou podlahovou plochou 8 550 štvorcových stôp, prípadne z trojpodlažnej viacbytovej budovy, ktorá môže byť riešená ako kondomíniá s celkovou plochou až 12 825 štvorcových stôp bez povinnosti zabezpečiť parkovanie podľa územného plánovania Qualifying Residential Site (QRS), ktoré bolo nedávno zavedené v rámci územného plánu „City of Yes“.

R4 – ÚZEMNÉ PLÁNOVANIE: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
VEĽKOSŤ POZEMKU: 8 550 štvorcových stôp
SÚČASNÉ VYUŽITIE: Zdravotnícka ordinácia (5 700 štvorcových stôp) (postavená v roku 1931)
MINIMÁLNA POŽADOVANÁ VEĽKOSŤ POZEMKU: 30 stôp priečelia (2 850 štvorcových stôp)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)