Budova zo solídnych tehál s veľkým potenciálom na zmiešané využitie v štvrti Dyker Heights. Obchodný priestor má rozlohu 1 300 štvorcových stôp a schválený pôdorys na rozšírenie o 18 × 41 stôp, 2,5 kúpeľne; po rozšírení pôjde o komerčný priestor s rozlohou viac ako 2 000 štvorcových stôp plus celý suterén, čo poskytne priestor pre rôzne podnikateľské aktivity. Na druhom poschodí sa nachádza obývacia izba, jedálenský priestor, moderná kuchyňa, dve pekné veľké strešné okná a tri priestranné spálne. Táto jednotka bude pri odovzdaní voľná. Samostatné kotly a ohrievače vody. Majiteľ platí nízke ročné prevádzkové náklady na budovu. Predpokladaný ročný príjem je 93 000 USD, čistý výnos 79 000 USD a kapitalizačná miera približne 5 %. Celá budova bude pred uzavretím transakcie úplne uvoľnená a k dispozícii kupujúcemu. Zriedkavá príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť. *** Interiérové fotografie obchodného priestoru budú nahrané čo najskôr. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***