Nachádza sa v srdci štvrte Bay Ridge, nehnuteľnosť na adrese 9020 – 9024 5th Avenue ponúka vynikajúcu viditeľnosť pozdĺž jedného z najživších maloobchodných a zdravotníckych koridorov v Brooklyne. Táto dobre udržiavaná zdravotnícka/kancelárska budova triedy B má klasickú tehlovú fasádu, ktorá dopĺňa historický charakter štvrte, a zároveň ponúka modernú flexibilitu na využitie v oblasti zdravotnej starostlivosti a ambulantnej liečby. Objekt ponúka dva samostatné zdravotnícke priestory s rozlohou približne 4 500 štvorcových stôp každý, ktoré sa rozprestierajú na prízemí a v suteréne. Sú ideálne pre kliniky, lekárske ambulancie, terapeutické pracoviská, zubné ordinácie, zobrazovacie vyšetrenia, wellness a diagnostické služby.

Budova sa nachádza uprostred rušnej štvrte známej vysokou pešou frekvenciou, rozmanitou gastronomickou ponukou a butikmi. Vďaka tomu profituje z vynikajúcej viditeľnosti a stabilnej základne pacientov z okolitej husto obývanej rezidenčnej komunity. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné spojenie: linka metra R je vzdialená len tri bloky a rýchly prístup je aj k hlavným cestným komunikáciám vrátane diaľnice Belt Parkway a mosta Verrazzano-Narrows, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre pacientov, zamestnancov aj dochádzajúcich. Budova disponuje existujúcim zdravotníckym/kancelárskym usporiadaním, výťahom a územným plánovaním C8-2, ktoré umožňuje flexibilné využitie na široké spektrum zdravotníckych a komerčných účelov. Predstavuje tak vynikajúcu príležitosť pre prevádzkovateľov zdravotníckych zariadení, ktorí hľadajú dlhodobý rast na žiadanom brooklynskom trhu.

Located in the heart of Bay Ridge, 9020–9024 5th Avenue offers prime visibility along one of Brooklyn’s most vibrant retail and medical corridors. This well-maintained Class B healthcare/office building features a classic brick façade that complements the historic charm of the neighborhood while offering modern adaptability for medical and outpatient healthcare use. The property offers two separate medical suites of approximately 4,500 square feet each, spanning the ground floor and basement, ideal for clinics, physician offices, therapy, dental, imaging, wellness, and diagnostic services.

Situated amid a bustling neighborhood known for strong foot traffic, diverse dining, and boutique shopping, the building benefits from excellent exposure and a built-in patient base from the surrounding dense residential community. The location offers outstanding connectivity, with the R subway line just three blocks away and quick access to major roadways including the Belt Parkway and the Verrazzano-Narrows Bridge, providing convenient access for patients, staff, and commuters. The building features existing medical/office configurations, elevator access, and C8-2 zoning, allowing flexibility for a wide range of healthcare and commercial uses—making this a prime opportunity for medical operators seeking long-term growth in a high-demand Brooklyn market.