Vynikajúca investičná príležitosť na kúpu polyfunkčnej budovy s 5 bytovými jednotkami a 1 komerčnou prevádzkou na frekventovanom mieste. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2016 a je udržiavaná vo vynikajúcom stave. Ide o objekt s pravidelným príjmom, ktorý pozostáva zo zavedeného nechtového štúdia na prízemí a piatich bytov s dispozíciami od 1-izbových po 2-izbové.

Nehnuteľnosť prináša stabilný príjem, vďaka čomu predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich silný cash flow a dlhodobé zhodnotenie. Komerčný nájomca sa podieľa na úhrade časti dane z nehnuteľnosti.

Byty ponúkajú modernizované kuchyne a kúpeľne, priestranné dispozície a dostatok prirodzeného svetla. Samostatné plynomery a elektromery zabezpečujú vyššiu efektívnosť a pohodlie. Budova má tiež veľkú, čistú pivnicu s modernizovanými technickými zariadeniami a dostatkom úložného priestoru.

Nachádza sa v štvrti Bay Ridge, obklopená supermarketmi, reštauráciami, bankami a ďalšou občianskou vybavenosťou. Ponúka jednoduchý prístup k doprave vrátane liniek metra N/R a autobusových liniek B16/B70, ako aj pohodlné spojenie na Manhattan a do Downtown Brooklyn. Ideálna pre investorov, záujemcov o vlastné bývanie s doplnkovým príjmom alebo kupujúcich využívajúcich výmenu podľa paragrafu 1031. Zriedkavá príležitosť na kúpu polyfunkčnej nehnuteľnosti pripravenej na okamžité využitie. Všetky ponuky musia byť predložené spolu s predbežným schválením hypotéky a/alebo dokladom o disponibilných finančných prostriedkoch.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.