Excelente oportunidad de inversión para adquirir un edificio de uso mixto que cuenta con 5 unidades residenciales y 1 local comercial en una ubicación de alto tráfico. Renovada en 2016 y mantenida en excelentes condiciones, esta propiedad generadora de ingresos consta de un salón de manicura establecido en la planta baja, además de cinco apartamentos residenciales con una combinación de distribuciones de 1 y 2 dormitorios.

La propiedad ofrece sólidos ingresos actuales, lo que la convierte en una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan un flujo de efectivo sólido y apreciación a largo plazo. El inquilino comercial contribuye con una parte de los impuestos inmobiliarios.

Los apartamentos cuentan con cocinas y baños renovados, distribuciones espaciosas y excelente luz natural. Los medidores independientes de gas y electricidad proporcionan mayor eficiencia y comodidad. El edificio también incluye un sótano grande y limpio, con sistemas mecánicos actualizados y amplio espacio de almacenamiento.

Ubicado en Bay Ridge, rodeado de supermercados, restaurantes, bancos y servicios cotidianos. Fácil acceso al transporte público, incluidas las líneas de metro N/R y las rutas de autobús B16/B70, con conveniente acceso a Manhattan y al centro de Brooklyn. Ideal para inversionistas, compradores que deseen ocupar la propiedad y obtener ingresos suplementarios, o compradores que realicen un intercambio 1031. Una oportunidad poco común para adquirir una propiedad de uso mixto lista para operar. Todas las ofertas deberán presentarse con una preaprobación hipotecaria y/o comprobante de fondos.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.