交通量の多い立地にある、住戸5戸と商業テナント1区画を備えた複合用途ビルを所有できる、絶好の投資機会です。2016年に改修され、非常に良好な状態に維持されています。収益を生み出す本物件は、1階に営業実績のあるネイルサロンが入り、上階には1ベッドルームおよび2ベッドルームの間取りを含む5戸の住宅アパートメントがあります。

安定した現行収入を確保しており、強いキャッシュフローと長期的な資産価値の上昇を求める投資家にとって魅力的な機会です。商業テナントは不動産税の一部を負担します。

各アパートメントには、更新されたキッチンとバスルーム、ゆとりある間取り、豊かな自然光が備わっています。ガス・電気のメーターが各戸で分かれているため、効率性と利便性にも優れています。建物には、更新済みの機械設備と十分な収納スペースを備えた、広く清潔な地下室もあります。

ベイリッジに位置し、スーパーマーケット、レストラン、銀行など、日常生活に便利な施設に囲まれています。N／R線の地下鉄およびB16／B70系統のバスを利用でき、マンハッタンやブルックリン中心部へのアクセスも便利です。投資家、補助収入を求める自己利用者、または1031交換の買主に最適です。ターンキー状態の複合用途物件を取得できる、希少な機会です。すべてのオファーには、住宅ローンの事前承認書および／または資金証明書を添付してください。

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.