Отличная инвестиционная возможность приобрести здание смешанного назначения с 5 квартирами и 1 торговым помещением на первом этаже в районе с высокой проходимостью. Этот доходный объект, отремонтированный в 2016 году и поддерживаемый в отличном состоянии, включает действующий маникюрный салон на первом этаже и пять квартир с одной или двумя спальнями.

Объект уже приносит высокий доход, что делает его привлекательным для инвесторов, заинтересованных в стабильном денежном потоке и долгосрочном росте стоимости. Арендатор коммерческого помещения оплачивает часть налога на недвижимость.

В квартирах — обновлённые кухни и ванные комнаты, просторные планировки и отличное естественное освещение. Отдельные газовые и электрические счётчики обеспечивают дополнительную экономичность и удобство. В здании также имеется большой чистый подвал с обновлёнными инженерными системами и достаточным пространством для хранения.

Объект расположен в Бей-Ридже, в окружении супермаркетов, ресторанов, банков и всей необходимой повседневной инфраструктуры. Удобное транспортное сообщение: линии метро N/R и автобусные маршруты B16/B70 обеспечивают лёгкий доступ к Манхэттену и центру Бруклина. Идеальный вариант для инвесторов, покупателей, планирующих использовать объект для собственных нужд и получать дополнительный доход, а также для покупателей в рамках обмена недвижимости по статье 1031 Налогового кодекса США. Редкая возможность приобрести полностью готовый к эксплуатации объект смешанного назначения. Все предложения должны сопровождаться предварительным одобрением ипотечного кредита и/или подтверждением наличия средств.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.