유동 인구가 많은 입지에 주거용 5세대와 상업용 점포 1개를 갖춘 주상복합 건물을 소유할 수 있는 훌륭한 투자 기회입니다. 2016년 리노베이션을 마치고 최상의 상태로 관리되어 온 이 수익형 부동산은 지상 1층에서 안정적으로 영업 중인 네일숍과 침실 1개형 및 2개형으로 구성된 주거용 아파트 5세대로 이루어져 있습니다.

현재도 높은 임대 수익을 창출하고 있어, 안정적인 현금 흐름과 장기적인 자산 가치 상승을 추구하는 투자자에게 매력적인 기회입니다. 상가 임차인은 부동산세의 일부를 부담합니다.

각 아파트는 새롭게 단장한 주방과 욕실, 넉넉한 공간 구성, 뛰어난 채광을 갖추고 있습니다. 가스 및 전기 계량기가 각각 분리되어 있어 관리 효율성과 편의성이 높습니다. 건물에는 설비가 교체된 넓고 깨끗한 지하층과 충분한 수납공간도 마련되어 있습니다.

베이리지에 위치하며 주변에 슈퍼마켓, 레스토랑, 은행 등 각종 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 지하철 N/R 노선과 B16/B70 버스 노선 등 대중교통 이용이 편리하며, 맨해튼과 브루클린 다운타운으로도 편리하게 이동할 수 있습니다. 투자자, 추가 임대 수익을 원하는 실사용 매수자 또는 1031 교환을 통한 매수자에게 이상적입니다. 별도의 정비 없이 바로 운영할 수 있는 주상복합 부동산을 취득할 수 있는 드문 기회입니다. 모든 매수 제안에는 주택담보대출 사전 승인서 및/또는 자금 증빙 서류를 첨부해야 합니다.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.