유동 인구가 많은 입지에 위치한 주거 5세대와 상업용 점포 1개로 구성된 복합용도 건물을 소유할 수 있는 탁월한 투자 기회입니다. 2016년에 리노베이션을 완료했으며 현재까지 매우 우수한 상태로 관리되어 온 이 수익형 부동산은 1층의 안정적으로 운영 중인 네일 살롱과 1베드룸 및 2베드룸 구조가 혼합된 5개의 주거 아파트로 구성되어 있습니다.

현재 안정적인 수익을 창출하고 있어, 탄탄한 현금 흐름과 장기적인 자산 가치 상승을 원하는 투자자에게 매력적인 기회입니다. 상업용 임차인이 부동산 세금의 일부를 부담합니다.

각 아파트에는 현대적으로 업데이트된 주방과 욕실, 넉넉한 실내 공간, 뛰어난 자연 채광이 마련되어 있습니다. 가스와 전기 계량기가 각각 분리되어 있어 효율성과 편의성을 더해 줍니다. 건물에는 설비가 업데이트된 넓고 깨끗한 지하실과 충분한 수납공간도 포함되어 있습니다.

슈퍼마켓, 레스토랑, 은행 및 일상생활에 필요한 다양한 편의시설로 둘러싸인 베이 리지에 위치해 있습니다. N/R 지하철 노선과 B16/B70 버스 노선을 포함한 대중교통 이용이 편리하며, 맨해튼과 다운타운 브루클린으로의 접근성도 뛰어납니다. 투자자, 추가 수입을 원하는 실수요자 또는 1031 교환 매수자에게 이상적입니다. 즉시 운영 가능한 복합용도 자산을 취득할 수 있는 희소한 기회입니다. 제출되는 모든 오퍼에는 모기지 사전승인서 및/또는 자금 증빙이 첨부되어야 합니다.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.