ממוקם בלב ביי רידג׳, הנכסים ברחוב 5th Avenue 9020–9024 נהנים מחשיפה מרכזית לאורך אחד מצירי המסחר והרפואה התוססים ביותר בברוקלין. בניין רפואי/משרדי מתוחזק היטב בדרגה B, בעל חזית לבנים קלאסית המשתלבת בקסם ההיסטורי של השכונה, תוך מתן גמישות מודרנית לשימושים רפואיים ולשירותי בריאות אמבולטוריים. הנכס כולל שתי יחידות רפואיות נפרדות, בשטח של כ־4,500 רגל רבועה כל אחת, המשתרעות על פני קומת הקרקע והמרתף — אידיאליות למרפאות, חדרי רופאים, טיפולים, רפואת שיניים, הדמיה, בריאות ושירותי אבחון.

הבניין ממוקם בלב שכונה שוקקת, הידועה בתנועת הולכי רגל ערה, במגוון מסעדות ובחנויות בוטיק, ונהנה מחשיפה מצוינת ומבסיס מטופלים קיים הודות לקהילה הצפופה והמאוכלסת סביבו. המיקום מציע נגישות יוצאת מן הכלל, עם קו הרכבת התחתית R במרחק של שלושה בלוקים בלבד וגישה מהירה לצירי תחבורה מרכזיים, בהם כביש בלט פארקוויי וגשר ורזאנו–נרוז, המאפשרים הגעה נוחה למטופלים, לצוות ולעובדי האזור. הבניין כולל חלוקה קיימת לשימושים רפואיים/משרדיים, גישה למעלית וייעוד תכנוני C8-2, המאפשר גמישות למגוון רחב של שימושים רפואיים ומסחריים — ובכך מהווה הזדמנות מובילה למפעילים רפואיים המחפשים צמיחה ארוכת טווח בשוק מבוקש בברוקלין.

Located in the heart of Bay Ridge, 9020–9024 5th Avenue offers prime visibility along one of Brooklyn’s most vibrant retail and medical corridors. This well-maintained Class B healthcare/office building features a classic brick façade that complements the historic charm of the neighborhood while offering modern adaptability for medical and outpatient healthcare use. The property offers two separate medical suites of approximately 4,500 square feet each, spanning the ground floor and basement, ideal for clinics, physician offices, therapy, dental, imaging, wellness, and diagnostic services.

Situated amid a bustling neighborhood known for strong foot traffic, diverse dining, and boutique shopping, the building benefits from excellent exposure and a built-in patient base from the surrounding dense residential community. The location offers outstanding connectivity, with the R subway line just three blocks away and quick access to major roadways including the Belt Parkway and the Verrazzano-Narrows Bridge, providing convenient access for patients, staff, and commuters. The building features existing medical/office configurations, elevator access, and C8-2 zoning, allowing flexibility for a wide range of healthcare and commercial uses—making this a prime opportunity for medical operators seeking long-term growth in a high-demand Brooklyn market.