ダイカー・ハイツにある、将来性の高い店舗併用の頑丈なレンガ造りの建物です。店舗部分は1,300平方フィートで、18×41フィートまで拡張する承認済みの間取りがあり、1階には1.5階分の広さに相当する2.5バスルームがあります。完成後は2,000平方フィートを超える商業スペースに加え、地下室全体も利用でき、多種多様なビジネスに適しています。

2階には、リビングルーム、ダイニングエリア、モダンなキッチン、大きくて素敵な天窓2つ、広さの十分なベッドルーム3室があります。この住戸は空室の状態で引き渡されます。ボイラーと給湯器はそれぞれ独立しています。所有者が負担する建物の年間運営費は低額です。

年間予想収入は9万3,000ドル、純収益は7万9,000ドル、キャップレートは約5％です。クロージング前に建物全体が完全に引き渡されます。見逃せない貴重な機会です。

*** 店舗内部の写真はできるだけ早く掲載予定です ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***