다이커 하이츠에 위치한 뛰어난 잠재력을 지닌 복합 용도 벽돌 건물입니다. 매장은 1,300제곱피트이며, 18×41피트 규모로 확장할 수 있도록 승인된 평면도가 있습니다. 욕실은 2.5개이며, 2,000제곱피트가 넘는 상업 공간과 전체 지하층을 갖추게 되어 다양한 사업에 적합합니다.

2층에는 거실, 식사 공간, 현대식 주방, 넓고 멋진 채광창 2개, 적당한 크기의 침실 3개가 있습니다. 해당 유닛은 공실 상태로 인도됩니다. 보일러와 온수기는 각각 분리되어 있습니다. 건물의 연간 운영 비용은 낮아 소유주 부담이 적습니다. 예상 연간 수입은 93,000달러, 순수익은 79,000달러이며, 자본환원율은 약 5%입니다. 클로징 전에 건물 전체를 공실 상태로 인도받을 수 있습니다. 놓쳐서는 안 될 희소한 기회입니다.

*** 매장 내부 사진은 최대한 빠른 시일 내에 업로드될 예정입니다 ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***