Komerčný predaj
Adresa: ‎37-16 Union Street
PSČ: 11354
分享到
$6,700,000
€ 6,400,000 Euro
MLS# 1049406
Slovak
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
B Square Realty Office: ‍718-939-8388

$6,700,000 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354|MLS# 1049406

Property Description « Slovak »

Výnimočný obchodný kondomínium priestor na prízemí s rozlohou približne 5 200 štvorcových stôp je teraz k dispozícii na predaj v komplexe Union Center na adrese 37-16 Union Street, pozdĺž jedného z najrušnejších a najzavedenejších obchodných koridorov vo Flushingu. Nehnuteľnosť je obklopená hustou obytnou zástavbou a počas celého dňa profituje z neustáleho pohybu kancelárskych pracovníkov. Obchodný priestor sa nachádza priamo pod úplne novým kancelárskym kondomíniom triedy A, ktoré sa rozprestiera na pätnástich nadzemných podlažiach, čím vytvára stabilnú každodennú klientelu profesionálov, zdravotníckych praxí a poskytovateľov služieb.

Vďaka čistej modernej fasáde, výraznej viditeľnosti z ulice, flexibilnému dispozičnému riešeniu, dostupnému parkovaniu a výhodám daňového zvýhodnenia je nehnuteľnosť vhodná pre široké spektrum podnikateľov a vlastníkov-prevádzkovateľov vrátane lekárne, zdravotníckych, wellness a maloobchodných prevádzok, kaviarne, showroomu, profesionálnych služieb či iných komerčných využití, podliehajúcich príslušným povoleniam. Priestor zároveň predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú dobre situované komerčné aktívum v srdci Flushingu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre hustej obytnej zástavby Flushingu a každodenných dopravných tokov, vďaka čomu ponúka stabilnú viditeľnosť, čulý ruch v okolí a pohodlný prístup k verejnej doprave, okolitým obchodným službám a hlavným cestným komunikáciám. Ide o vzácnu príležitosť vlastniť rozsiahle obchodné kondomínium na prízemí v srdci Flushingu, ideálne pre vlastníkov-prevádzkovateľov aj investorov hľadajúcich dlhodobú hodnotu na atraktívnom obchodnom mieste.

Predpokladané odovzdanie v 4. štvrťroku 2026.

MLS#‎ 1049406
Rok výstavby2025
Dane$8,436
Typ palivaElectric
Typ kúreniaElectric
KlimatizáciaCentral Air
Autobus1 min: Q13, Q16, Q28
2 min: Q12, Q15, Q15A, Q26
3 min: Q20A, Q20B, Q44
4 min: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
6 min: Q58, QM3
Metro4 min: 7
Vlak0.3 miles: "Flushing Main Street"
0.7 miles: "Murray Hill"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »

Výnimočný obchodný kondomínium priestor na prízemí s rozlohou približne 5 200 štvorcových stôp je teraz k dispozícii na predaj v komplexe Union Center na adrese 37-16 Union Street, pozdĺž jedného z najrušnejších a najzavedenejších obchodných koridorov vo Flushingu. Nehnuteľnosť je obklopená hustou obytnou zástavbou a počas celého dňa profituje z neustáleho pohybu kancelárskych pracovníkov. Obchodný priestor sa nachádza priamo pod úplne novým kancelárskym kondomíniom triedy A, ktoré sa rozprestiera na pätnástich nadzemných podlažiach, čím vytvára stabilnú každodennú klientelu profesionálov, zdravotníckych praxí a poskytovateľov služieb.

Vďaka čistej modernej fasáde, výraznej viditeľnosti z ulice, flexibilnému dispozičnému riešeniu, dostupnému parkovaniu a výhodám daňového zvýhodnenia je nehnuteľnosť vhodná pre široké spektrum podnikateľov a vlastníkov-prevádzkovateľov vrátane lekárne, zdravotníckych, wellness a maloobchodných prevádzok, kaviarne, showroomu, profesionálnych služieb či iných komerčných využití, podliehajúcich príslušným povoleniam. Priestor zároveň predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú dobre situované komerčné aktívum v srdci Flushingu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre hustej obytnej zástavby Flushingu a každodenných dopravných tokov, vďaka čomu ponúka stabilnú viditeľnosť, čulý ruch v okolí a pohodlný prístup k verejnej doprave, okolitým obchodným službám a hlavným cestným komunikáciám. Ide o vzácnu príležitosť vlastniť rozsiahle obchodné kondomínium na prízemí v srdci Flushingu, ideálne pre vlastníkov-prevádzkovateľov aj investorov hľadajúcich dlhodobú hodnotu na atraktívnom obchodnom mieste.

Predpokladané odovzdanie v 4. štvrťroku 2026.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

Courtesy of B Square Realty

公司: ‍718-939-8388




$6,700,000
Komerčný predaj
MLS# 1049406
‎37-16 Union Street
Flushing, NY 11354


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍718-939-8388
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS# 1049406