$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Slovak »

Nová ikonická komerčná budova vo Flushingu – Union Center

Union Center, ktorý sa nachádza v srdci centra Flushing, je najnovším komerčným projektom triedy A v tejto oblasti a stanovuje nový štandard pre kancelárske, zdravotnícke a biotechnologické priestory. Jednotka 1107 ponúka približne 891 štvorcových stôp flexibilne usporiadaného priestoru, ideálneho na profesionálne alebo zdravotnícke využitie. Táto 15-poschodová budova so sklenenou fasádou ponúka kompletný súbor moderného vybavenia vrátane okien od podlahy až po strop a súkromných vonkajších terás. Nájomcovia môžu využívať najmodernejšie systémy HVAC VRF, energeticky úsporné obvodové plášte a premyslene navrhnutú infraštruktúru prispôsobenú prevádzke komerčných nájomcov s vysokými nárokmi. Union Center má tiež nárok na 25-ročnú daňovú úľavu, ktorá vlastníkom a investorom prináša dlhodobé úspory a vynikajúcu hodnotu. Budova sa nachádza len jeden blok od stanice linky 7 na Main Street, v blízkosti železnice LIRR a je obklopená viac ako 20 autobusovými linkami MTA, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Manhattanom, Brooklynom, Queensom a Long Islandom. Budova je len pár krokov od významných nemocníc, bánk, obchodov, reštaurácií a diaľnic. Predpokladané dokončenie: 4. štvrťrok 2026

MLS#‎	943532
Rok výstavby	2025
Dane	$864
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	1 min: Q13, Q16, Q28
	2 min: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min: Q20A, Q20B, Q44
	4 min: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min: Q58, QM3
Metro	4 min: 7
Vlak	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.