Vitajte v byte 21/22B na adrese 40 East 80th Street. Pri tejto nádherne zrekonštruovanej nehnuteľnosti s tromi spálňami a tromi a pol kúpeľňami sa nešetrilo na žiadnych výdavkoch. Nadrozmerné okná ponúkajú otvorené výhľady na mesto takmer z každej miestnosti.

Na nižšom podlaží, na 21. poschodí, sa nachádza elegantná formálna jedáleň, obývacia izba a knižnica – usporiadané tak, aby prirodzene plynuli či už hostíte väčšiu spoločnosť, alebo si užívate komornejšiu atmosféru. Toto podlažie dopĺňajú dve terasy, jedna orientovaná na východ a druhá na sever s výhľadom na Central Park, ako aj hosťovská toaleta.

Kuchyňa v štýle šéfkuchára s priestorom na stolovanie je zaplavená svetlom z dvoch veľkých okien a vybavená raňajkovým pultom, samostatným jedálenským kútom, veľkorysou pracovnou plochou a dostatkom úložného priestoru. Nachádza sa v nej chladnička Sub-Zero a súprava spotrebičov značiek Miele a Viking. Za dverami vedľa kuchyne je samostatná práčovňa s umývadlom, ktorá vedie priamo k služobnému vchodu.

Na hornom, 22. poschodí, kam sa možno dostať aj výťahom v budove, sa nachádza súkromná spálňová časť pozostávajúca z hlavnej spálne, ktorá vedie na vlastný vonkajší priestor orientovaný na sever, a zahŕňa samostatnú nadrozmernú šatňu. Hlavná kúpeľňa s oknom je vybavená dvojitým umývadlom a samostatným sprchovacím kútom. Obe ďalšie spálne majú vlastné kúpeľne a veľké okná, ktoré poskytujú dostatok slnečného svetla. Podlažie uzatvára súkromná domáca kancelária.

Remeselné spracovanie je viditeľné v každom detaile – od drevených podláh a šatníkov California Closets cez kabeláž pre ozvučenie Sonos až po rozsiahle skryté vstavané úložné priestory v celom byte.

Adresa 40 East 80th Street sa nachádza v srdci Upper East Side, len jeden blok od Central Parku, a ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, domovníka bývajúceho v budove, miestnosť na bicykle, práčovňu a súkromné skladovacie priestory. Pied-à-terre byty aj podnájom sú povolené. Možnosť financovania až do výšky 75 % a 2,5 % daň z prevodu hradí predávajúci.

Pre tých, ktorí hľadajú dokonalosť v jednej z najžiadanejších štvrtí New Yorku, ide o vzácnu nehnuteľnosť, ktorú si musíte pozrieť.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.