Rezidencie Volney na 23 East 74th Street sú jednou z najprestížnejších plne obsluhovaných družstiev na Upper East Side, ideálne situovaných medzi Madison a Fifth Avenue na jednej z najkrajších ulic lemovaných stromami v tejto štvrti. Pôvodne postavený v 20. rokoch 20. storočia v elegantnom štýle talianskeho renesančného paláca, tento bývalý rezidenčný hotel privítal významných obyvateľov, vrátane Dorothy Parker a Lena Horne.

V roku 1985 bol premenený na družstvo, Volney vystavuje impozantnú fasádu z vápenca, upravený vchod, prístrešok a elegantnú vstupnú halu s dreveným obložením, ktorá odráža jeho nadčasový predvojnový charakter. Obyvatelia si užívajú biele rukavičkové služby s 24-hodinovým vrátnikom, nádherne zariadenú strešnú terasu, novo zrekonštruovanú práčovňu a pôvab pôvodných architektonických detailov v celom objekte.

Zriedkavá príležitosť

Výnimočná ponuka na kúpu dvoch susediacich jednoizbových rezidencií, ktorá vytvára príležitosť navrhnúť pozoruhodný vlastný dom s dvoma alebo tromi spálňami. Či už budú spojené do jedného priestranného bytu, alebo budú zachované ako dva samostatné byty, táto jedinečná ponuka poskytuje mimoriadnu flexibilitu.

Spojený byt má všetky hlavné miestnosti orientované na juh, čo zaplňuje dom krásnym prirodzeným svetlom. Architektonické akcenty zahŕňajú vysoké stropy s trámami vo výške 10 stôp, drevené a rybia kosť podlahy a klasické predvojnové proporcie. Obe kúpeľne boli krásne zrekonštruované s mramorom, onyxom, hlbokými vírivkami a jemnými európskymi inšpirovanými detailmi. Kúpeľňa jednotky 4F má okno.

Byty momentálne ponúkajú dva samostatné vchody a dve mini kuchyne, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zachovať existujúce usporiadanie alebo vytvoriť bezproblémovú vlastnú rezidenciu. Rezidencia 4F má elegantné prvky ako francúzske dvere, nástenné svietidlá, zrkadlo od steny k stene, dekoratívne steny, zakrivené steny, dimovateľné osvetlenie, 9' stropy a krásny výhľad na stromy.

Aj keď mnohé domy v The Volney boli úspešne skombinované, dostupnosť susediacich A a F líniových apartmánov predstavuje obzvlášť zriedkavú príležitosť pre náročného kupujúceho alebo kreatívneho dizajnéra vytvoriť skutočne výnimočný dom na Upper East Side.

Nachádzajúci sa o blok na západ, Madison Avenue ponúka globálne vlajkové obchody a luxusných dizajnérov vrátane Ralph Lauren, Chanel, Prada a Armani. A známe reštaurácie St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina a nové súkromné kluby Casa Tua a Maximes. Najvýznamnejšia je prestížna reštaurácia s 5 hviezdičkami Caravaggio ako súčasť Volney Residences.

Mesačné náklady na údržbu: Jednotka 4A mesačne 2,305 USD, jednotka 4F mesačne 2,215 USD
65% financovanie povolené

POZNÁMKA: Fotografie sú z vizualizácií, ako môže dom vyzerať sám a pri kombinovanej jednotke budete mať minimálne 5 okien v dvojitej veľkosti obývacej izbe so separátnymi spálňami. Plán podlažia čoskoro.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.