$745,000 - 4-74 48th Avenue #29H, Long Island City, NY 11109｜MLS# 1032973

Property Description « Slovak »

Panoramatické výhľady a výhľady na East River z každej miestnosti. Apartmán 29H sa nachádza na 29. poschodí budovy Citylights s juhozápadnou nárožnou orientáciou, takže panoráma Manhattanu vyrastá priamo z East River pred vami, pričom popoludňajšie svetlo pokračuje až do západu slnka. Výhľad vás sprevádza z obývacej izby do kuchyne, do jedálenského priestoru a do spálne, kde preberá vládnutie panoráma Queens.

Na ploche 863 štvorcových stôp a s cenou 900 USD za štvorcovú stopu je toto veľký junior štvorizbový byt, jeden z najväčších jednospálňových pôdorysov na nábřeží Long Island City, a okenný výklenok sa dá prerobiť na druhú legálnu spálňu. Už má vlastné centrálne kúrenie a chladenie, takže konverzia je jednoduchá a pôdorys ju absorbuje bez toho, aby vás stála obývacia izba alebo otvorená kuchyňa. To je skutočná flexibilita dvojizbového bytu s pôdorysom, ktorý väčšina jednotiek s jednou spálňou na tomto nábreží nedokáže vyrovnať. Hlavná spálňa pohodlne pojme kráľovskú posteľ.

Zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie. Po celej ploche sú podlahy z dubového dreva Somerset, dvere s pevným jadrom pre ticho a súkromie, motorické rolety Hunter Douglas s blokovaním UV žiarenia, kremeňové parapety, na mieru rozšírené šatníky s vnútorným osvetlením, pridané elektrické zásuvky a centrálna klimatizácia a kúrenie. Otvorená kuchyňa bola prestavaná okolo kremeňového barového pultu na raňajky a zväčšeného dvojstupňového ostrova s úložným priestorom, s mäkkými skrinkami a balíkom spotrebičov Samsung Chef's Collection. Kúpeľňa v štýle kúpeľov obsahuje termostatické ovládanie sprchy a mimoriadne veľkú vstavanú lekárničku.

Nie je potrebné žiadne predstavenie pred výborom a nie je tam žiadna predaňová daň. Subletovanie je povolené (po 1 roku), pied-a-terre je povolené, nákupy cez trust sú povolené a akceptujú sa darové fondy. Rodič môže kúpiť pre dieťa alebo dieťa pre rodiča. Mesačná údržba zahŕňa daň z nehnuteľnosti, kúrenie, teplú vodu a prevádzku budovy.

Citylights je plne obslužná, k domácim zvieratám priateľská budova na nábreží s 24-hodinovým concierge, personálnym fitnescentrom s bezplatnými dennými kurzami, šatňami a saunou, upravenou strechou, tenisovým kurtom, cyklistickou a súkromnou úschovňou, byvým superintendantom, práčovňou a krytým parkovaním na mieste za 149 USD mesačne.

Gantry Plaza State Park a nábrežná promenáda sú cez ulicu, pričom vlak 7 na Vernon Boulevard a Jackson Avenue dostáva Midtown približne za 11 minút.

MLS#‎	1032973
Podrobnosti o nehnuteľnosti	1 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, interiér: 863 ft2, 80m2 (DOM): 76 days
Rok výstavby	1996
Poplatky za údržbu	$2,467
Klimatizácia	Central Air
Autobus	4 min: Q103
	6 min: B32, B62
	9 min: Q67
Metro	4 min: 7
	8 min: G
Vlak	0.2 miles: "Long Island City"
	0.6 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.