710 Park Avenue, 2A je zriedkavá a výnimočná rezidencia s deviatimi izbami, ktorá ponúka výnimočnú rovnováhu medzi veľkolepým priestorom na zábavu a prispôsobivým obytným priestorom s rozlohou takmer 3 000 štvorcových stôp, prispôsobeným dnešnému životnému štýlu.

Štedrá galéria vedie do krásne proporciovanej obývacej izby a formálnej jedálne, pričom obe majú výhľad na Park Avenue. Tieto miestnosti orientované na prednú stranu si užívajú krásne prirodzené svetlo a výhľady na stále sa meniací sezónny výsadbu na Park Avenue, čím vytvárajú pozývajúce pozadie pre každodenný život a zábavu.

Rezidencia aktuálne ponúka tri priestranné spálne s vlastnou kúpeľňou, spolu s flexibilnou štvrtou spálňou alebo pracovňou. Premyslené usporiadanie umožňuje súkromie a variabilitu, pričom ľahko vyhovie rôznym potrebám.

Rysom domova je pracovno, ktoré poskytuje mimoriadnu flexibilitu. Tento priestor ponúka možnosť rozšíriť alebo otvoriť kuchyňu, čo už bolo zrealizované v iných bytoch v tejto línii.

Priľahlá izba pre personál, vybavená práčkou/sušičkou a vlastnou kompletnou kúpeľňou, môže byť taktiež začlenená na ďalšie zväčšenie kuchyne a obytných priestorov, čo umožňuje modernejšie otvorené usporiadanie, ak je to požadované.

Predvojnové detaily sú zachované po celom byte, vrátane pôvodných rybinových parkiet, približne 8' 8" stropov a ďalších jemných prvkov. Klasické dentilové rímsy boli pridané po celom dome. Dekoratívny krb dodáva teplo a prispieva k nenápadnej elegancii domova.

Všetky miestnosti majú otvorené expozície. Okrem prednej strany na Park Avenue, zadné miestnosti majú výhľad na krásnu, tichú terasovú záhradu, ktorá ponúka pokojnú, takmer mestskú atmosféru.

Byt zahŕňa priradenú dvojitú veľkosť skladovaciu schránku.

Postavený v roku 1947 a navrhnutý známym architektom Sylvanom Bienom, 710 Park Avenue je dobre zavedená a plne vybavená družstevná budova. Obyvatelia si užívajú 24-hodinového vrátnika, fitness centrum, súkromnú záhradu, centrálne pranie a skladovanie. Budova je finančne stabilná a dokončila významné vylepšenia svojich hlavných systémov a spoločných priestorov, vrátane súladu s miestnym zákonom 11.

Vlastníctvo pied-à-terre a domáci miláčikovia sú povolení a financovanie až do výšky 60 % je povolené. Kupujúci platí daň z predaja vo výške 2 %.

Svojou rozlohou, flexibilitou a výnimočnou polohou na Park Avenue predstavuje byt 2A uvádzajúcu presvedčivú príležitosť vytvoriť skutočne výnimočný dom.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.