710 Park Avenue, 2A es una residencia rara y distinguida de nueve habitaciones, que ofrece un equilibrio excepcional entre un gran espacio para entretenimiento y un espacio de vida adaptable en casi 3,000 pies cuadrados, adaptado al estilo de vida actual.

Una galería elegante conduce a una sala de estar bellamente proporcionada y a un comedor formal, ambos con vistas a Park Avenue. Estas habitaciones de fachada frontal disfrutan de una hermosa luz natural y vistas de las plantaciones estacionales en constante cambio de Park Avenue, creando un telón de fondo acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento.

La residencia actualmente ofrece tres habitaciones en suite de generoso tamaño, junto con una cuarta habitación flexible o una oficina en casa. La distribución reflexiva permite tanto privacidad como versatilidad, acomodando fácilmente una variedad de necesidades.

Una característica del hogar es el den, que proporciona una flexibilidad excepcional. Este espacio ofrece la oportunidad de expandir o abrir la cocina, una mejora ya realizada en otros apartamentos a lo largo de esta línea.

La sala de servicio adyacente, completa con lavadora/secadora y su propio baño completo, también se puede incorporar para ampliar aún más las áreas de cocina y estar, permitiendo un diseño abierto más contemporáneo si se desea.

Los detalles de la pre-guerra se conservan en toda la casa, incluyendo pisos de madera de espiga originales, techos de aproximadamente 8' 8", y otros elementos finos. Molduras dentadas clásicas han sido agregadas en toda la casa. Una chimenea decorativa aporta calidez, contribuyendo a la elegancia discreta del hogar.

Todas las habitaciones disfrutan de exposiciones abiertas. Además de la fachada de Park Avenue, las habitaciones de la parte trasera dan a un encantador y tranquilo jardín de patio plantado, ofreciendo un ambiente pacífico, casi como de casa adosada.

El apartamento incluye un contenedor de almacenamiento doble asignado.

Construido en 1947 y diseñado por el arquitecto destacado Sylvan Bien, 710 Park Avenue es una cooperativa de servicio completo bien establecida. Los residentes disfrutan de un portero las 24 horas, gimnasio, jardín privado, lavandería central y almacenamiento. El edificio es financieramente sólido y ha completado mejoras significativas en sus sistemas y áreas comunes importantes, incluyendo el cumplimiento de la Ley Local 11.

La propiedad pied-à-terre y las mascotas están permitidas, y se permite financiamiento de hasta el 60%. Se paga un impuesto de 2% sobre la reventa por parte del comprador.

Con su escala, flexibilidad y ubicación privilegiada en Park Avenue, el Apartamento 2A presenta una oportunidad convincente para crear un hogar verdaderamente excepcional.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.