710 Парк Авеню, 2A - это редкая и выдающаяся девятикомнатная резиденция, предлагающая исключительный баланс роскошного пространства для приема гостей и адаптивного жилого пространства площадью почти 3000 квадратных футов, адаптированного к современному образу жизни.

Уютная галерея ведет к красиво пропорциональной гостиной иformal dining room, обе из которых выходят на Парк Авеню. Эти комнаты с фронтальным окном наслаждаются прекрасным естественным светом и видами на постоянно меняющиеся сезонные насаждения Парк Авеню, создавая привлекательный фон для повседневной жизни и приема гостей.

Резиденция в настоящее время предлагает три просторных спальни с ванной комнатой, а также гибкую четвертую спальню или кабинет. Продуманный план позволяет уважать как приватность, так и универсальность, легко удовлетворяя различные потребности.

Одной из особенностей дома является кабинет, который предоставляет исключительную гибкость. Это пространство предлагает возможность расширить или открыть кухню, что уже было реализовано в других квартирах вдоль этой линии.

Соседняя комната для персонала, оснащенная стиральной машиной/сушилкой и собственной ванной комнатой, также может быть включена, чтобы еще больше увеличить кухонные и жилые площади, позволяя создать более современный открытый план, если это необходимо.

Детали до войны сохранены на протяжении всего дома, включая оригинальные паркетные полы в елочку, потолки высотой примерно 8 футов 8 дюймов и другие изысканные элементы. Классические плинтусы добавлены по всему дому. Декоративный камин добавляет warmth, способствуя сдержанной элегантности дома.

Все комнаты имеют открытые виды. Кроме фасада на Парк Авеню, комнаты на задней стороне выходят на прекрасный, тихий радужный сад, предлагая спокойную, почти таунхаусную атмосферу.

Апартамент включает выделенное двукратное хранилище.

Построенный в 1947 году и спроектированный известным архитектором Сильваном Бьеном, 710 Парк Авеню - это хорошо уставший кооператив полного сервиса. Жители наслаждаются круглосуточным консьержем, фитнес-центром, частным садом, центральной прачечной и хранилищем. Здание финансово устойчиво и завершило значительные обновления своих основных систем и общественных зон, включая соблюдение Закона 11.

Владение pied-à-terre и домашние животные разрешены, а финансирование до 60% разрешено. Покупатель должен уплатить налог на перепродажу в размере 2%.

С учетом своего масштаба, гибкости и первоклассного расположения на Парк Авеню, квартира 2A представляет собой привлекательную возможность создать действительно исключительное жилье.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.