Расположенная в квартале от Центрального парка и напротив потрясающих садов Фрика, эта исключительная, полностью отремонтированная квартира Classic Six с 3,5 ванными комнатами предлагает уникальное сочетание старинной элегантности и современного удобства. С продуманным дизайном в здании Эмери Рота с просторными пропорциями, планировка идеально подходит как для формальных мероприятий, так и для комфортной повседневной жизни.

Войдя в квартиру, вы попадаете в приветственный холл с незаметной гостевой ванной и просторным шкафом для верхней одежды. Огромная гостиная и формальная столовая получают естественный свет с северной и южной сторон, создавая теплые и привлекательные пространства на протяжении всего дня. Огромные окна в гостиной и главной спальне предлагают очаровательный вид на кроны деревьев, выходящие на Сад 70-й улицы Фрик Коллекции и величественные известняковые фасады грандиозных особняков эпохи ганзейцев.

Частное крыло квартиры включает две просторные спальни. Основная спальня, выходящая на север, имеет два огромных гардеробных и ванную комнату с удобствами. Большая спальня на юг также имеет отдельную ванную комнату и достаточное пространство для хранения.

Кладовая для дворового служащего ведет к служебному входу и кухне с окном, с белыми шкафа шейкера, столешницами из Caesarstone и комплектом встроенной техники Bosch из нержавеющей стали. Барная стойка с красивыми стеклянными верхними шкафами у окна – идеальное место для утреннего кофе. Чуть дальше от кухни находится просторная комната для прислуги и еще одна ванная комната, что обеспечивает возможность использовать ее как домашний офис или третью спальню. В квартире везде прекрасные паркетные полы, а жилые зоны оснащены климат-контролем с индивидуальными блоками, в то время как ванных комнат контролируются с помощью соседних управляющих устройств. К квартире также прилагается большая кладовая в безупречном подвале.

Расположенная, возможно, на одном из самых красивых кварталов в Нью-Йорке и всего в нескольких шагах от Центрального парка, роскошных бутиков на Мэдисон-Авеню, известных музеев и всемирно известных галерей, эта резиденция предлагает все самое лучшее в жизни на Верхнем Ист-Сайде. Жители пользуются услугами кооператива полного сервиса с круглосуточными швейцарами, проживающим менеджером, портье и мастером по ремонту. В здании есть новый оборудованный фитнес-центр, лаундж для жителей и кухня для кейтеринга, и поддерживается идеальная стиральная комната. Существует частный гараж, который обеспечивает прямой доступ в здание через подвал (не включен – имеется список ожидания).

Здание позволяет финансирование до 50%, и существует налог на перепродажу в размере 2%, который оплачивается покупателем. Ежемесячная плата за обслуживание включает коммунальные услуги, и с июля по ноябрь 2026 года будет установлен сбор в размере 1,836 долларов в месяц для покрытия ремонта коридоров и переоформления холла.

Легкий доступ к показам с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.

Эта квартира не останется надолго!

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!