Расположенная всего в одном квартале от Центрального парка и напротив великолепных садов Фрика, эта исключительно отреставрированная квартира формата Classic Six с отделкой «под ключ» и 3,5 ванными комнатами предлагает уникальное сочетание элегантности Старого Света и современных удобств. Продуманная планировка в здании, спроектированном Эмери Ротом, отличается благородными пропорциями и идеально подходит как для официальных приемов, так и для комфортной повседневной жизни.

В квартиру ведет гостеприимный входной холл с уединенной туалетной комнатой и просторным гардеробом для верхней одежды. Большая гостиная и парадная столовая получают естественное освещение с северной и южной сторон, создавая теплую и уютную атмосферу в течение всего дня. Из огромных окон гостиной и главной спальни открываются чарующие виды на кроны деревьев, сад коллекции Фрика на 70-й улице и величественные известняковые фасады роскошных особняков эпохи Позолоченного века.

В приватной части квартиры расположены две просторные спальни. Главная спальня, ориентированная на север, располагает двумя огромными гардеробными и собственной ванной комнатой. Вторая большая спальня, выходящая на юг, также имеет отдельную ванную комнату и достаточно места для хранения вещей.

Через буфетную можно попасть к служебному входу и на кухню с окном, оборудованную белыми шкафами в стиле Shaker, столешницами Caesarstone и комплектом бытовой техники Bosch из нержавеющей стали. Барная стойка для завтраков с красивыми застекленными навесными шкафами у окна — идеальное место для утреннего кофе. Сразу за кухней находятся просторная комната для персонала и еще одна полноценная ванная комната, благодаря чему это пространство можно использовать как домашний офис или третью спальню. Во всей квартире уложены красивые паркетные полы. В жилых помещениях установлены индивидуальные системы климат-контроля, а ванные комнаты оснащены отдельными регуляторами, расположенными в соседних помещениях. Кроме того, квартире принадлежит большой кладовой бокс в безупречно ухоженном подвале.

Расположенная, пожалуй, на одной из самых красивых улиц Нью-Йорка и всего в нескольких минутах от Центрального парка, роскошных бутиков Мэдисон-авеню, знаменитых музеев и всемирно известных галерей, эта резиденция предлагает все лучшее, что может предложить Верхний Ист-Сайд. Жильцы пользуются услугами кооперативного дома с полным спектром обслуживания: круглосуточными швейцарами, управляющим, постоянно проживающим в здании, носильщиком и специалистом по мелкому ремонту. В здании имеются недавно оборудованный фитнес-центр, лаунж для жильцов и кухня для проведения мероприятий, а также безупречно содержится прачечная. В здании есть частный гараж с прямым доступом в дом через подвал; парковочное место не входит в предложение, действует лист ожидания.

Здание допускает ипотечное финансирование в размере до 50%; покупатель уплачивает налог при перепродаже в размере 2,5%. Ежемесячные эксплуатационные платежи включают коммунальные услуги. С июля по ноябрь 2026 года взимается дополнительный сбор в размере 1 836 долларов в месяц для финансирования ремонта коридоров и обновления интерьера вестибюля.

Осмотр возможен с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.

Такая квартира долго на рынке не задержится!

Некоторые фотографии выполнены с использованием виртуального хоумстейджинга.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.