セントラルパークから1ブロックの場所にあり、見事なフリックガーデンの向かいに位置するこのユニークな改装済みのターンキー・クラシックシックスレジデンスは、3.5バスルームを備え、旧世界の優雅さと現代的な便利さを独特に融合させています。エメリー・ロスの建物に慎重にデザインされた、この広々とした間取りは、正式なもてなしにも快適な日常生活にも理想的です。

アパートメントに入ると、目立たないパウダールームと広々としたコートクローゼットのある歓迎のエントリーホールがあります。オーバーサイズのリビングルームとフォーマルダイニングルームは、北側と南側からの自然光を享受し、一日中温かく招かれる空間を生み出します。リビングルームと主寝室の大きな窓からは、フリックコレクションの70番街ガーデンと壮大な金の時代の邸宅の立派な石灰岩のファサードを見渡す魅力的な樹梢の景色が楽しめます。

アパートメントのプライベートウィングには、広々とした2つの寝室があります。北向きの主寝室には2つの巨大なウォークインクローゼットと専用のバスルームがあります。南向きの広い2番目の寝室にも専用のバスルームと十分なクローゼットスペースがあります。

執事室はサービス入口と、ホワイトシェーカーキャビネット、シーザーストーンのカウンタートップ、ボッシュのステンレス製アプライアンスが揃った窓付きキッチンにつながっています。窓のそばに美しいガラスの上部キャビネットがある朝食バーは、朝のコーヒーを楽しむための完璧な場所です。キッチンのすぐ後ろには広々としたスタッフルームともう一つのフルバスルームがあり、ホームオフィスまたは3番目の寝室としての柔軟性を提供します。アパートメント全体には美しいパーケットフロアがあり、リビングエリアは個別のユニットで気候が制御され、バスルームは隣接する部屋のコントロールで制御されています。このアパートメントには、清潔に保たれた地下室に大きなストレージビンも付いています。

ニューヨーク市で最も美しいブロックの一つに位置し、セントラルパーク、マディソンアベニューの高級ブティック、有名な博物館、世界的に名高いギャラリーからほんの数分の距離にあるこのレジデンスは、アッパーイーストサイドの生活の最高の部分を提供します。住民は24時間のドアマン、住み込みの管理人、ポーター、修理屋のいるフルサービスのコープのサービスを享受できます。ビルには新しく整備されたフィットネスセンター、住民ラウンジ、ケータリングキッチンがあり、清潔なランドリールームを維持しています。私有ガレージがあり、地下を通じてビルに直接アクセスできます（含まれません - 待機リストがあります）。

このビルでは最大50％の融資が許可されており、購入者が支払う2％の転売税があります。月々の維持費には光熱費が含まれ、2026年7月から11月までの間に廊下の改装とロビーの再装飾をカバーするために月額1,836ドルの評価が課されます。

簡単に見学が可能なのは月曜日から金曜日までの午前9時から午後5時までです。

これはすぐに無くなってしまうアパートメントです！

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!