במרחק בלוק אחד מסנטרל פארק וממש מול גני פריק המרהיבים, דירת Classic Six יוצאת דופן, משופצת ומוכנה למגורים, הכוללת 3.5 חדרי רחצה, מציעה שילוב ייחודי של אלגנטיות מהעולם הישן ונוחות מודרנית. הדירה תוכננה בקפידה בבניין שתוכנן על ידי אמרי רות', המתאפיין בפרופורציות נדיבות, והפריסה שלה אידיאלית הן לאירוח רשמי והן למגורים יומיומיים ונוחים.

נכנסים לדירה דרך מבואת כניסה מזמינה הכוללת חדר שירותים דיסקרטי וארון מעילים מרווח במיוחד. הסלון הגדול וחדר האוכל הרשמי נהנים מאור טבעי מכיווני צפון ודרום, ויוצרים חללים חמימים ומזמינים לאורך כל היום. החלונות הגדולים במיוחד בסלון ובסוויטת ההורים מציעים נוף קסום לצמרות העצים, המשקיפות אל גן רחוב 70 של אוסף פריק ואל חזיתות אבן הגיר המרשימות של אחוזות מפוארות מתקופת העידן המוזהב.

האגף הפרטי של הדירה כולל שני חדרי שינה בעלי מידות נדיבות. סוויטת ההורים, הפונה צפונה, כוללת שני חדרי ארונות ענקיים וחדר רחצה צמוד. חדר השינה השני, הגדול והפונה דרומה, כולל גם הוא חדר רחצה ייעודי ושפע של שטחי אחסון.

מזווה המשרתים מוביל אל כניסת השירות ואל המטבח המואר בחלון, המצויד בארונות לבנים בסגנון Shaker, משטחי Caesarstone ומערכת מלאה של מכשירי חשמל מנירוסטה מבית Bosch. דלפק ארוחת בוקר, שלצדו ארונות זכוכית עליונים יפים ליד החלון, הוא המקום המושלם לקפה של הבוקר. מעבר למטבח נמצא חדר צוות מרווח וחדר רחצה מלא נוסף, המאפשרים גמישות לשימוש כמשרד ביתי או כחדר שינה שלישי. בכל רחבי הדירה רצפות פרקט יפהפיות. אזורי המגורים ממוזגים ומחוממים באמצעות יחידות נפרדות, ואילו חדרי הרחצה נשלטים באמצעות בקרות הסמוכות לחדרים. לדירה מוצמד גם תא אחסון גדול במרתף המתוחזק ללא דופי.

הדירה ממוקמת, ככל הנראה, באחד הבלוקים היפים ביותר בניו יורק, במרחק רגעים מסנטרל פארק, מבוטיקי היוקרה של שדרת מדיסון, ממוזיאונים נחשבים ומגלריות בעלות שם עולמי. היא מציעה את המיטב של אורח החיים באפר איסט סייד. הדיירים נהנים משירותיו של קואופרטיב בעל שירות מלא, הכולל שוערים 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, סבל ואיש תחזוקה. בבניין חדר כושר ששופץ וצויד לאחרונה, טרקלין דיירים ומטבח קייטרינג, וכן חדר כביסה נקי ומטופח ללא דופי. בבניין יש גם חניון פרטי המציע גישה ישירה לתוך הבניין דרך המרתף (אינו כלול; קיימת רשימת המתנה).

הבניין מאפשר מימון של עד 50%, וקיימת עמלת העברת בעלות בשיעור 2.5%, המשולמת על ידי הרוכש. דמי האחזקה החודשיים כוללים שירותים, וקיימת גבייה מיוחדת מיולי עד נובמבר 2026 בסך 1,836 דולר לחודש, לכיסוי שיפוץ המסדרונות ועיצוב מחדש של הלובי.

ניתן לתאם ביקורים בקלות בימים שני עד שישי, בין השעות 9:00 ל־17:00.

זו דירה שלא תישאר זמן רב בשוק!

חלק מהתמונות מבוימות וירטואלית.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.