内覧は予約制です。

アッパー・イースト・サイド屈指の由緒あるブロックに佇む、希少な物件です。35 East 68th Street、ゴールドコーストの中心に建つ、間口25フィートの石灰岩造りの邸宅内に位置する、2,715平方フィートの wyjątkなデュプレックス。時代を超越した建築美と現代的なラグジュアリーが、壮麗でありながら心から暮らしやすい空間として見事に融合しています。

専用キー対応のエレベーターを降りると、マホガニー材のパネルに囲まれた印象的なホワイエが広がり、これから始まる邸宅体験への期待を高めます。南向きのリビングルームは広々として自然光に満ち、ジュリエット・バルコニーを備えた床からほぼ天井まで届く窓が空間を彩ります。大理石の薪暖炉が部屋の中心を成し、Sub-Zeroのワインクーラーと冷蔵引き出しを備えた美しく一体化されたバーは、ゲストを招くのに理想的です。その先には、カスタム造作収納を備えた窓付きのメディア・アルコーブがあり、より親密な寛ぎの場を演出するとともに、この階のベッドルーム・ウィングと巧みに区切られています。

主寝室はまさに聖域と呼ぶにふさわしく、専用の薪暖炉と、Ornareによる卓越したカスタム・ウォークインクローゼットを備えています。クローゼットからは、ジャグジーの深型バスタブ、床暖房、ダブルシンク、洗面台に組み込まれた鏡面テレビを備えた、5つの設備で構成された大理石のバスルームへとシームレスにつながります。2つ目のベッドルームへは、優雅なマホガニー製の本棚ドアを通ってアクセスでき、深型バスタブを備えた専用バスルームが設けられています。

彫刻作品のようなマホガニーの階段を上ると、上階には光あふれるフォーマル・ダイニングルームが広がります。石灰岩造りの薪暖炉を備えたこの空間は、集いの中心となるにふさわしい存在です。このフロアは美しさだけでなく機能性にも優れ、フルバスルーム、ホームオフィス、ランドリールーム、そしてカスタム造作を施した広々とした3つ目のベッドルームを備えています。シェフズキッチンは洗練され、設備も非常に充実しており、カスタムキャビネット、ストーンカウンター、床暖房に加え、Sub-Zero、Miele、Gaggenau、Thermadorの家電一式を完備。6口コンロ、グリル、ダブルオーブン、ウォーミングドロワーを備えています。

邸宅全体に施された豊かなマホガニーの造作、格天井、優雅なクラウンモールディングがこの住まいの歴史と格式を物語る一方、セントラルエアコンとCrestronシステムが現代的でシームレスな暮らしを実現します。

ザ・ダナム・ハウスは、1899年に、フリック・コレクションやニューヨーク公共図書館本館などの名建築を手がけた著名な建築家、カレール＆ヘイスティングスによって建設された、全8戸の親密な規模のコーポラティブです。パーク・アベニューとマディソン・アベニューの間に位置し、セントラルパークからもほど近いこのアドレスは、世界的に名高い美術館、マディソン・アベニューのブティック、そしてニューヨーク屈指のレストランに囲まれた、クラシックなアッパー・イースト・サイドの暮らしの中心に位置しています。

戦前のニューヨークが最も輝いていた時代のエレガンスを体現するこの住まいは、単なる邸宅ではありません。近隣の歴史の一部を、現代の暮らしに合わせて再解釈した、唯一無二の住まいです。

SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY.

A rare offering on one of the Upper East Side’s most storied blocks, this exceptional 2,715 square foot duplex is set within a 25-foot-wide limestone mansion in the heart of the Gold Coast at 35 East 68th Street. Here, timeless architecture and modern luxury come together in a way that feels both grand and deeply livable.

A keyed elevator opens directly into a striking mahogany-paneled foyer, setting the tone for what unfolds. The south-facing living room is expansive and filled with natural light, framed by nearly floor-to-ceiling windows with Juliet balconies. A marble wood-burning fireplace anchors the space, while a beautifully integrated bar with a Sub-Zero wine cooler and refrigerated drawers makes it ideal for entertaining. Just beyond, a windowed media alcove with custom built-ins creates a more intimate retreat, thoughtfully separating the bedroom wing on this level.

The primary suite is a true sanctuary, complete with its own wood-burning fireplace and an extraordinary custom walk-in closet by Ornare. The closet flows seamlessly into a five-piece marble bath featuring a Jacuzzi soaking tub, radiant heated floors, dual sinks, and a mirrored television integrated into the vanity. A second bedroom, accessed through elegant mahogany bookcase doors, offers its own en-suite bath with a deep soaking tub.

A sculptural mahogany staircase leads to the upper level, where a light-filled formal dining room with a limestone wood-burning fireplace becomes the centerpiece for gatherings. This floor is as functional as it is beautiful, with a full bathroom, home office, laundry room, and a spacious third bedroom with custom millwork. The chef’s kitchen is both refined and highly equipped, with custom cabinetry, stone countertops, radiant heated floors, and a full suite of appliances by Sub-Zero, Miele, Gaggenau, and Thermador, including a six-burner cooktop, grill, double ovens, and warming drawer.

Throughout the residence, rich mahogany millwork, coffered ceilings, and elegant crown moldings speak to the home’s heritage, while central air and a Crestron system provide seamless modern control.

The Dunham House is an intimate, eight-residence cooperative built in 1899 by Carrère & Hastings, the celebrated architects behind landmarks such as The Frick Collection and New York Public Library Main Branch. Positioned between Park and Madison Avenues, and just moments from Central Park, this address places you at the epicenter of classic Upper East Side living, surrounded by world-renowned museums, Madison Avenue boutiques, and some of the city’s finest dining.

With a setting that embodies the elegance of prewar New York at its peak, this is more than a residence. It is a piece of the neighborhood’s history, reimagined for modern life.