パーク・アベニューと70丁目が交わる絶好のロケーションに位置する、ゆとりある広さのジュニア4は、アッパー・イースト・サイドでも最も人気の高い住所の一つにおける、希少な機会です。きちんとしたエントランスホワイエ、広いリビングルーム、独立したダイニングアルコーブを備え、一般的な1ベッドルームよりもはるかに広々と暮らせます。近年ではますます見つけにくくなった、優雅でゆとりある間取りです。

キッチンは、白いシェーカースタイルのキャビネット、ストーン製カウンタートップ、Sub-Zero製冷蔵庫を含むステンレススチール製家電、クラシックなタイルのバック・スプラッシュを備えて改装されています。ベッドルームはバランスのよい広さで、随所に十分なクローゼット収納があります。メインの居住スペースには、クラシックな寄木張りのハードウッドフローリングが施されています。

理事会の承認を得られれば、パウダールームと洗濯乾燥機を追加できます。また、Bluetoothシステムを備えた新品のHVAC（空調設備）が最近設置されています。

710パーク・アベニューは、シルヴァン・ビアン設計、1948年竣工のフルサービス・ホワイトグローブ・コーポラティブです。ロビーは美しく改装され、共用のガーデン・コートヤードも備えています。24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、ジム、収納スペース、ランドリー、3基のエレベーターを完備しています。ペット、ピエ・ア・テール（週末利用などのセカンドハウス）、洗濯乾燥機の設置が認められています。融資は購入価格の50％まで可能で、48％の税控除があります。2％のフリップ税（譲渡税）は買主負担です。

専用ストレージユニットが売却に伴い譲渡されます。

Perfectly positioned at Park Avenue and 70th Street, this generously proportioned Junior 4 represents a rare opportunity in one of the Upper East Side's most coveted addresses. A proper entry foyer, large living room, and separate dining alcove allow the apartment to live far more spaciously than a typical one-bedroom, offering the kind of gracious layout that is increasingly hard to find.

The kitchen has been renovated with white shaker cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, and a classic tile backsplash. The bedroom is well-proportioned with excellent closet storage throughout. Classic parquet hardwood floors run through the main living areas.

Powder room and washer/dryer can be added pending board approval and a brand new Hvac with bluetooth system recently installed.

710 Park Avenue is a full-service white-glove cooperative designed by Sylvan Bien and completed in 1948, with a beautifully renovated lobby and a common garden courtyard. The building offers full-time doorman, concierge, gym, storage, laundry, and three elevators. Pets, pied-a-terre, and washer/dryer are permitted. 50% financing allowed. 48% tax deductibility. 2% Flip tax paid by buyer.

Private storage unit transfers with the sale.