Slnečný roh s dvoma spálňami v HDFC kooperatíve v Hamilton Heights

Vitajte v rezidencii 3C, svetlom a príjemným rohovým domove s dvoma spálňami v dobre udržiavanej HDFC kooperatíve v srdci Hamilton Heights. Nachádzajúca sa na treťom poschodí starostlivo udržiavanej budovy bez výťahu, táto rezidencia má orientáciu na juh, východ a západ, čím zapĺňa dom prirodzeným svetlom počas celého dňa a vytvára teplú, vzdušnú atmosféru, ktorá sa zriedka nachádza v mestskom živote.

Premyslený dizajn zahŕňa drevené podlahy, priestranné úložné priestory, kuchyňu s oknom a pohodlie práčky a sušičky v byte. Ďalšie výhody zahŕňajú interkomový systém a správcu žijúceho v budove, čo poskytuje pohodlie a praktickosť pre každodenný život.

Nachádzajúca sa na čarovnej ulici lemovanej stromami, budete obklopení niektorými z najobľúbenejších reštaurácií, kaviarní a miest na stretnutia v hornej Manhattane. Medzi obľúbené miesta v okolí patrí Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public a The Wallace. Neďaleké Riverside Park a Riverbank State Park ponúkajú hojné možnosti na rekreáciu, vonkajšie aktivity a relaxáciu pri vode.

Lokalita je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí sú spojení s miestnymi vzdelávacími a kultúrnymi inštitúciami. City College je priamo naproti cez ulicu, zatiaľ čo Columbia University je len dve zastávky metrom ďaleko. Dochádzanie po meste je bezproblémové vďaka blízkemu prístupu na linky metra 1, A, B, C a D, ako aj na autobusové linky M100 a M101, ktoré poskytujú pohodlné spojenia k ďalším službám metra a Metro-North na 125. ulici.

Tento HDFC kooperatív ponúka príležitosť pre kvalifikovaných kupujúcich vlastniť v jednom z najžiadanejších historických štvrtí Manhattanu. Budova podlieha obmedzeniam príjmov za dostupné bývanie a riadi sa pokynom 250% z priemerného príjmu v oblasti (AMI). Na rok 2026 sa oprávnené príjmy domácností pohybujú približne od 283 000 dolárov pre domácnosti s jednou osobou až po maximálne 400 000 dolárov pre väčšie kvalifikované domácnosti. Financovanie až do výšky 90% je povolené a darované prostriedky môžu byť použité na zálohu a uzatváracie náklady.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers an opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, eligible household incomes range from approximately $283,000 for a one-person household to a maximum of $400,000 for larger qualifying households. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs.