Vitajte v tomto krásnom HDFC (príjemovo obmedzenom - pozrite si pokyny nižšie) domove, ktorý je zasadený v srdci Hamilton Heights. Aktuálne je zariadený ako 2-izbový, 1-kúpeľňový dom s odhalenými tehličkami, pôvodnými predvojnovými detailmi a vysokými stropmi, čo dodáva teplo a charakter. Tento útulný byt s nízkymi nákladmi na údržbu (691 dolárov) kombinuje klasický šarm s pohodlím.

Budova je predvojnové HDFC družstvo a má výťah a novoinštalovaný video vrátnik.

Obmedzenie príjmu (165% AMI – pokyny na rok 2025 založené na príjme za rok 2024):
1 osoba: 187,110 dolárov | 2 osoby: 213,840 dolárov | 3 osoby: 240,570 dolárov | 4 osoby: 267,300 dolárov | 5 osôb: 288,750 dolárov

Domáce zvieratá sú vítané

Podnájmy sú povolené (s podmienkami)

Budova je nefajčiarska

Iba primárne bydlisko – žiadni investori

Povolené financovanie až do 90%

30% daň z preflipovania na zisk predávajúceho

Žiadne aktuálne posúdenia

Štvrť:
Zažite živý život v Hamilton Heights — domov bohatej histórie, ohromujúcej architektúry a rozkvitajúcej miestnej scény. Prejdite sa do Riverbank State Park alebo Jackie Robinson Park, preskúmajte kaviarne a reštaurácie a vychutnajte si pohodlný prístup k vlakom 1/A/B/C/D na 145. ulici pre ľahké dochádzanie.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.