Vitajte v tomto krásnom HDFC (s obmedzeným príjmom - pozrite si pokyny nižšie) dome, ktorý je zasadený v srdci Hamilton Heights. Aktuálne je zriadený ako 2-spálňový, 1-kúpeľňový dom s odhalenými tehlovými stenami, pôvodnými predvojnovými detailmi a vysokými stropmi, ktoré pridávajú teplo a charakter. Tento útulný byt s nízkymi nákladmi na údržbu (691 USD) spája klasický šarm s pohodlím.

Budova je predvojnový HDFC kooperatív a ponúka výťah a novoinštalovaný video interkomový systém.

Obmedzenie príjmu (165% AMI – pokyny na rok 2025 na základe príjmu v roku 2024):
1 osoba: 187,110 USD | 2 osoby: 213,840 USD | 3 osoby: 240,570 USD | 4 osoby: 267,300 USD | 5 osôb: 288,750 USD

Domáce zvieratá sú vítané

Podnájmy povolené (za určitých podmienok)

Budova je nefajčiarska

Iba hlavné bydlisko – žiadni investori

Financovanie až do 90% povolené

30% daň z obratu na zisk predávajúceho

Žiadne aktuálne posúdenia

Okolie:
Zažite živosť Hamilton Heights – domov bohaté histórie, ohromujúcej architektúry a rozvinutej miestnej scény. Prejdite sa do Riverbank State Park alebo Jackie Robinson Park, preskúmajte kaviarne a reštaurácie a užite si pohodlný prístup na vlaky 1/A/B/C/D na 145. ulici pre jednoduché dochádzanie.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.