Prezentácie len na dohodnutie. Na srdci manhattanskej štvrte Upper Westside sa nachádza 269 West 72nd Street, prestížna predvojnová kooperatíva. Postavená v roku 1924 a navrhnutá známymi architektmi Schwartz & Gross, táto butiková 16-poschodová budova vystavuje klasické architektonické a historické detaily, so svojou tradičnou tehlovou fasádou a dekoratívnym rímsou. Vstúpte do tohto slnečného 1-izbového klenotu s priestrannou kuchyňou s oknami a jedálenským kútom. Pôvodné detaily predvojnového obdobia boli zachované, vrátane 9,5-ft. vypuklých stropov, pôvodných parketových podláh, francúzskych dverí a ozdobného liatia na stenách. Dom má dve orientácie, obývacia izba a spálňa sú orientované na juh a kuchyňa na sever. Kúpeľňa so sprchou a oknom je prístupná zo spálne, s ďalším prístupom z kuchyne pre hostí.

Užite si to najlepšie z oboch svetov – živosť a pokoj . . . ponorení do centra vybavenosti a pohodlia mestského života, zatiaľ čo ste len pár minút od Central Parku a pokojného útočiska krásneho a zeleného Riverside Parku a molu a cyklistickej cesty pri rieke Hudson! Prístup na metro linky Broadway 1-2-3 je menej ako blok ďaleko, rovnako ako crosstown autobusová doprava priamo pred vašimi dverami. Niet potreby chodiť ďaleko, aby ste naplnili svoju chladničku, s Trader Joe’s, Fairway, Citarella a delikátnymi pekárňami v blízkosti. Zamilujete si výber skvelých reštaurácií a špecializovaných obchodov, butikov a maloobchodných predajní, keď prechádzate po Avenách.

Vybavenie budovy zahŕňa supervízora na mieste, centrálne pračky, miestnosti na bicykle a skladové priestory. Údržba vo výške 2,071.93 dolárov zahŕňa kúrenie a plynový sporák. Balík káblovej televízie/internetu Spectrum je k dispozícii za 52 dolárov mesačne. Dve kapitálové príspevky sú momentálne platné do júna 2027, ktoré predávajúci splatia v plnej výške pri uzatvorení. Tieto sú na splatenie minulých projektov kapitálových vylepšení, vrátane prác na fasáde podľa miestneho zákona 11, výmeny vodnej nádrže, projektu plynových stúpacích potrubí a na doplnenie rezervných fondov kooperatívy.

Upozorňujeme: Táto jednotka bude vyžadovať renováciu kuchyne a kúpeľne. Domáci miláčikovia, pied-a-terre, spolupodieľanie sa a prenájom sú povolené, podliehajú schváleniu správou.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.