PRÁVE VYLISTOVANÉ!
V srdci štvrti Upper Westside na Manhattane sa nachádza 269 West 72nd Street, veľkolepá, predvojnová kooperácia. Postavená v roku 1924 a navrhnutá slávnymi architektmi Schwartz & Gross, táto butiková 16-podlažná budova predvádza klasické architektonické a obdobové detaily so svojou tradičnou tehlovou fasádou a dekoračným rímsom. Vstúpte do tohto slnečného klenotu s 1 spálňou, ktorý má priestrannú, oknami osvetlenú kuchyňu na jedenie. Pôvodné detaily predvojnového obdobia boli zachované, vrátane 9,5-ft. stropov s lištami, pôvodných parketových podláh, francúzskych dverí a napríklad omietnutých stien. Dom má dve orientácie, obývacia izba a spálňa sú orientované na juh a kuchyňa na sever. Kúpeľňa s oknom sa nachádza vedľa spálne, s ďalším prístupom z kuchyne pre hostí.

Vychutnajte si to najlepšie z oboch svetov živosti a pokoja... ponorení do centra služieb a vymožeností mestského života, pričom ste len pár minút od Central Parku a pokojného útočiska krásneho, bujného Riverside Parku a móla a cyklotrasy pozdĺž Hudsonu! Prístup k metru Broadway 1-2-3 je menej ako blok ďalej, ako aj autobusová služba na prepravu cez mesto priamo pred vašimi dverami. Nie je potrebné chodiť ďaleko, aby ste naplnili svoju chladničku, s Trader Joe’s, Fairway, Citarella a lahodnými pekárňami v blízkosti. Zamilujete si výber skvelých reštaurácií a špecializovaných obchodov, butikových a maloobchodných predajní, keď sa prechádzate Aveny.

Vybavenie budovy zahŕňa správcu na mieste, centrálnu práčovňu, miestnosti na bicykle a skladovanie. Údržba vo výške 2,071.93 dolárov zahŕňa teplo a plynový sporák. Balík Spectrum pre kábel/internet je k dispozícii za 52 dolárov mesačne. Dve kapitálové príspevky sú momentálne platné do júna 2027. Tieto sú použité na splácanie predchádzajúcich projektov kapitálových zlepšení, vrátane prác na fasáde podľa miestneho zákona 11, výmeny vodnej nádrže, projektu plynového risera a na doplnenie rezervného fondu kooperácie.

Upozornenie: Táto jednotka si bude vyžadovať renováciu kuchyne a kúpeľne. Domáce zvieratá, pied-a-terre, spolupodpísanie a podnájmy sú povolené, podliehajú schváleniu správnej rady.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.